Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa,

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną jaką jest działka gruntu o powierzchni 413 m2 zabudowana nowo wybudowanym wolnostojącym budynkiem o powierzchni 74,11 m2 skomercjalizowanym przez Najemców sieciowych.   W skład Najemców wchodzą: Żabka Polska, InPost – Paczkomat, Kebab Bufra.   Budynek został zrealizowany zgodnie z wytycznymi sieci Żabka w 2023 roku i obecnie trwają już prace wykończeniowe wewnątrz realizowane przez Najemcę. Otwarcie sklepu planowane jest na grudzień 2023. Na działce od czerwca 2023 działa już Paczkomat Inpostu, a w ciągu miesiąca posadowiona zostanie również przyczepa z Kebabem.   To co wyróżnia obiekt to jego unikatowe położenie w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej jednej z najszybciej rozwijających się podwarszawskich miejscowości, przy głównej arterii, przez którą dziennie przejeżdżają tysiące aut – szczegóły lokalizacji zostaną podane po zawarciu umowy pośrednictwa.   Rentowność Najmu już z uwzględnieniem kosztów ponoszonych przez właściciela (podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste) wynosi ok 7%. Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat 23%.   Po szczegółowe informacje nt oferty, zapraszam do kontaktu. Tel. 794 529 606