Lokal użytkowy 1749,0m2, Tomaszów Mazowiecki
1 870 000 zł 1 069,18 zł/m2

POWIERZCHNIA

1749,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 1

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Kompleks budynków biurowych w dogodnej lokalizacji. Zapraszamy do składania ofert do dnia 30.11.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: ładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 087 m2. Na ogrodzonym terenie znajdują 4 budynki biurowe (o powierzchniach użytkowych: 940,74 m2, 398,76 m2, 133,44 m2, 111,93 m2) oraz budynek magazynowy (164,17 m2). Obiekty o zróżnicowanych kondygnacjach od 1 do 4 wraz z poddaszem i piwnicą. Wewnątrz budynków biurowych mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Mościckiego. Na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie z kotłowni olejowej. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy A o pow. użytkowej 940,74 m2 - budynek biurowy B o pow. użytkowej 398,76m2 - budynek biurowy C o pow. użytkowej 133,44 m2 - budynek biurowy D o pow. użytkowej 111,93 m2 - budynek magazynowy E o pow. użytkowej 164,17 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1749,04 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Mościckiego w Tomaszowie Mazowieckim, w województwie łódzkim. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta - 100 m, Sąd Rejonowy - 80 m, Muzeum w Tomaszowie Mazowieckim - 150 m, liceum, ZUS - 350 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 400 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 180 m od nieruchomości przystanek autobusowy (6 linii), zaś stacja kolejowa ,,Tomaszów Mazowiecki” - 2,3 km. Ponadto w pobliżu Park Miejski im. ,,Solidarności” - 150 m, Plac im. Tadeusza Kościuszki - 500 m. W pobliżu - 100 m - Urząd Miasta - 150 m - Park Miejski im. ,,Solidarności” - 180 m - przystanek autobusowy (6 linii) - 500 m - Plac im. Tadeusza Kościuszki - 650 m - centrum handlowe ,,Galeria Tomaszów” - 2,3 km - stacja kolejowa ,,Tomaszów Mazowiecki” - 2,7 km - droga ekspresowa S8 Możliwe wykorzystanie nieruchomości Istnieje możliwość nadbudowy budynku biurowego C (przy ul. Mościckiego) do 2,5 kondygnacji, dzięki temu do pozyskania 130 m2 pow. najmu. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość, położona przy ulicy Mościckiego 14/18 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Konserwator zabytków informuje, że budynki usytuowane w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Mościckiego 14/18 nie są wpisane do rejestru zabytków. Obiekt ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków miasta Tomaszowa Mazowieckiego. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 578,58 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 180,84 m2 w gruncie, na rzecz służebności przesyłu 3) prawo użytkowania powierzchni gruntu pod masztem - 390 m2 4) służebność przesyłu powierzchni na dachu 87 m2 5) służebność przesyłu powierzchni na elewacji 5 m2 6) służebność przesyłu linii napowietrznej 12 m2 Stan prawny Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r. Działka gruntu nr: 275/2 o powierzchni 3087 m2 zabudowana budynkami. Księga Wieczysta nr PT1P/000pokaż telefon Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim. W Dziale II KW, jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast ORANGE POLSKA Spółka Akcyjna, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale III i IV brak wpisów. Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej z dnia 15.01.1997 r. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST01735
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Świderski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Tomaszów Mazowiecki

Podobne nieruchomości