Lokal użytkowy na sprzedaż Siemianowice Śląskie - 1643,0m²

Budynek biurowy w Siemianowicach Śląskich, 6 km od centrum Katowic. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 734 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1509,84 m2 oraz budynek pomocniczy - 132,99 m2. Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe. Wejście z rampą dla osób niepełnosprawnych i wjazdem od ulicy Ligonia. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi. Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1509,84 m2 - budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1642,83 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Siemianowicach Śląskich, przy ul. Ligonia, w województwie śląskim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej - 200 m, Pływalnia Miejska - 400 m, szkoła podstawowa) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 550 m). Tuż obok większy teren zielony - park ,,Skwer Laura” (150 m). Zaledwie 200 m od nieruchomości przystanek autobusowy (5 linii), zaś tramwajowy oddalony o 500 m. Siemanowicki Rynek oraz Urząd Miasta w odległości 800 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum Katowic (6 km). W pobliżu - 150 m - park ,,Skwer Laura” - 200 m - przystanek autobusowy (5 linii) - 500 m - przystanek tramwajowy - 550 m - duży dyskont spożywczy - 800 m - Rynek oraz Urząd Miasta - 3,1 km - droga krajowa nr 94 - 6 km - centrum Katowic Uwarunkowania planistyczne Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie uchwalony uchwałą Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Katowickiego Nr 6, poz. 48). Data wejścia w życie: 1998.03.27. Data ostatniej zmiany: 2020-03-12. Status: obowiązujący. TEREN MU-I: teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej intensywnej zabudowy. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 342,08 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 122,23 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Nieruchomość nabyta została na mocy Decyzji nr Gd.II-1/72pokaż telefon z dnia 17.10.1996 r. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o nr KW KA1I/000pokaż telefon TP S.A. w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 05-12-2089 r. oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, tramwaj, pociąg, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST02848
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Hajdarowicz
Nr licencji zawodowej: brak danych