Budynek biurowy w centrum Puław.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 757 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1651,4 m2 oraz budynek przemysłowy - 117,4 m2 (1-kondygnacyjny). Obiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z idealną ekspozycją i wjazdem od ulicy Lubelskiej. Tuż przy budynku utwardzony plac z licznymi miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz ogrzewany z sieci miejskiej.
Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1651,4 m2
- budynek przemysłowy o pow. użytkowej 117,4 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1768,8 m2.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Puławach, przy ul. Lubelskiej, w województwie lubelskim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Powiatowy Urząd Pracy - 80 m, Sąd Rejonowy - 100 m, Urząd Skarbowy - 150 m, zespół szkół, liceum) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (m.in.: centrum handlowe ,,Galeria Zielona” - 200 m, duży dyskont spożywczy - 250 m, kino NoveKino Sybilla - 180 m). Zaledwie 250 m od nieruchomości przystanek autobusowy, dworzec autobusowy - 350 m, zaś stacja kolejowa ,,Puławy Miasto” - 1,5 km. Ponadto w odległości 750 m Park Czartoryskich wraz z Muzeum Czartoryskich.
W pobliżu
- 150 m - Urząd Skarbowy
- 200 m - centrum handlowe ,,Galeria Zielona”
- 250 m - przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy
- 350 m - dworzec autobusowy
- 750 m - Park Czartoryskich wraz z Muzeum Czartoryskich
- 1,5 km - stacja kolejowa ,,Puławy Miasto”
Uwarunkowania planistyczne
Dla nieruchomości istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wprowadzony Uchwałą Rady Miasta Nr X/90/07 z dnia: 28.07.2007 roku. Przeznaczenie terenu U8 - Usługi.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 868,9 m2w budynkach na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 32 m2 w budynkach, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 100,27 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
4) powierzchni 29 m2 na dachu budynku biurowego, na zasadzie użytkowania
5) powierzchni 2,6 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania
Stan prawny
Dla działek ewidencyjnych nr 634/16 i 2567/1 prowadzona jest Księga Wieczysta nr LU1P/000pokaż telefon Sąd Rejonowy w Puławach, V Wydział Ksiąg Wieczystych - LU1P. W Dziale II KW, jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast ORANGE POLSKA S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku do dnia 05.12.2089 r. W Dziale III odpłatna, na czas nieoznaczony służebność gruntowa polegająca na prawie wejścia na teren działki nr 2567/1 o powierzchni 0,0071 ha, wejścia na dach budynku posadowionego na działkach oznaczonych nr 2567/1 i 634/16 w celu przeprowadzenia robót konserwacyjnych, remontowych, inwestycyjnych, przeprowadzania kontroli obiektów budowlanych oraz prac porządkowych związanych z połacią dachu budynku biurowego znajdującego się na działce nr 2567/2 o powierzchni 0,3755 ha. W Dziale IV brak wpisów.
Ochrona konserwatora
NIE
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST03566 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioleta Czarnecka Nr licencji zawodowej: brak danych
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?Lokal użytkowy na sprzedażTAK
Administratorem danych jest Domiporta
Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki).(rozwiń)
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij