Lokal użytkowy 740,0m2, Pruszcz Gdański, Ul. Adama Micki...
2 100 000 zł 2 837,84 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

740,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość w nowej cenie! Na sprzedaż budynek biurowy w strefie śródmiejskiej, przy głównej arterii komunikacyjnej miasta. Działka o powierzchni 1594 m² zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem o powierzchni użytkowej 744,38 m². Budynek jest obiektem wolnostojącym, całkowicie podpiwniczonym. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, fundamenty żelbetowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściany wewnętrzne cementowo-wapienne, częściowo pokryte gładzią, częściowo płytami gipsowo-kartonowymi. Posadzki z płytek ceramicznych, wykładziny PVC lub wykładzina dywanowa.Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, odgromowa, przeciwpożarowa, centralne ogrzewanie. Budynek w funkcji biurowo-technicznej z budynkiem garażowym i wiatą magazynową. Budynek garażowy jest obiektem wolnostojącym, murowanym z cegły, z 4 stanowiskami garażowymi, o łącznej powierzchni użytkowej 54,75 m². Budynek wiaty magazynowej o powierzchni użytkowej 6,75 m². Działka częściowo utwardzona kostką betonową ażurową, częściowo porośnięta zielenią. Wejście i wjazd na teren nieruchomości od ulicy Władysława Broniewskiego. W pobliżu: 150 m - ul. Grunwaldzka – oś komunikacyjna miasta 500 m - punkty handlowo-usługowe 750 m - dworzec PKP park miejski Urząd Miasta 3 km - lotnisko Pruszcz Gdański Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Pruszcz nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem 050 U – tereny zabudowy usługowej, we fragmencie w strefie 077KD1. Teren objęty strefą pośredniej ochrony konserwatorskiej, we fragmencie strefą ochrony archeologicznej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie: użytkowania w pomieszczeniach: 255,13 m² służebności przesyłu w gruncie: 87,24 m² użytkowania na gruncie: 7,00 m² użytkowania na elewacji: 17,01 m² użytkowania na dachu: 7,00 m² Obecne przyłącze energetyczne pozostaje na potrzeby urządzeń telekomunikacyjnych Opl. Klient zobowiązany jest wybudować własne przyłącze. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg wieczystych – GD1G prowadzi księgę wieczystą nr GD1G/000pokaż telefon. W Dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości – ujawniono działkę nr 39/2 o powierzchni 0,1594 ha; (sposób korzystania Bi – inne tereny zabudowane) ujawniono także budynek eksploatacyjny centrali o powierzchni użytkowej 414 m² oraz wiatę – magazyn kablowy o powierzchni użytkowej 54,75 m² oraz magazyn murowany o powierzchni użytkowej 6,75 m² – budynki stanowiące odrębną nieruchomość. W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością – wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II – Własność – ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska – prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisó. W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów. Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,elektryczność,ogrzewanie,
Numer oferty: LST03704
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Hajdarowicz
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Pruszcz Gdański, Ul. Adama Mickiewicza

Podobne nieruchomości