Lokal użytkowy 1215,0m2, Łódź
2 900 000 zł 2 386,83 zł/m2

POWIERZCHNIA

1215,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 3

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynek biurowy w centrum Łodzi. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 028 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej - 1 214,70 m2. Obiekt biurowy o 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Główne wejście do obiektu znajduje się od strony północnej (dziedziniec). Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od al. Kościuszki 122. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizację sanitarną i deszczową, centralnego ogrzewania oraz telefoniczną. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Łodzi przy al. Kościuszki, w województwie łódzkim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Kuratorium Oświaty - 150 m, Sąd Rejonowy - 230 m, Politechnika Łódzka - 500 m, szkoła podstawowa) oraz liczne obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy- 320 m, kino Charlie - 100 m, kino Multikino - 600 m, restauracje, pizzerie). Zaledwie 150 m od nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy, autobusowy - 250 m, zaś stacja kolejowa ,,Łódź Fabryczna” - 2,5 km. Ponadto odległość od drogi krajowej nr 91 - 1,75 km. Najsłynniejsza ulica Łodzi - Piotrkowska oddalona o 200 m. W pobliżu - 100 m - kino Charlie - 150 m - przystanek tramwajowy - 200 m - ulica Piotrkowska - 250 m - przystanek autobusowy - 320 m - duży dyskont spożywczy - 500 m - Politechnika Łódzka - 1,75 km - droga krajowa nr 91 - 2,5 km - stacja kolejowa ,,Łódź Fabryczna” Uwarunkowania planistyczne Obowiązują zapisy studium z dnia 28 marca 2018 r.: nieruchomość OPL położona w Strefa Wielkomiejskiej, Jednostce Funkcjonalno- Przestrzennej: Wielofunkcyjne Kwartały Śródmiejskie III - W3b. Przeznaczenie dopuszczalne: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: - powierzchni 344,60 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania - powierzchni 16 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 17,55 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 46,22 m2 na ścianach, na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Księga wieczysta LD1M/000pokaż telefon, prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale I-O ujawniono budynki: budynek transportu i łączności; budynek biurowy W Dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. W Dziale II ujawniono prawa Telekomunikacji Polskiej Spółki Akcyjnej Skarbu Państwa - prawo użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV brak wpisów Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, tramwaj, pociąg, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Numer oferty: LST05764
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Świderski
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Łódź

Podobne nieruchomości