Lokal użytkowy 1780,0m2, Kościan
1 123,60 zł/m2 2 000 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Kościan - 1780,0m2

1 123,60 zł/m2 2 000 000

POWIERZCHNIA

1780,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 2

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynek biurowy w centrum miasta.Nieruchomość zabudowana dwusegmentowym budynkiem o zróżnicowanej liczbie kondygnacji. Część biurowo-usługowa -posiada jedną kondygnację, a część biurowa - trzy kondygnacje. Obiekt jest podpiwniczony, a łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1 780 m2. Na tyłach usytuowana jest wiata o powierzchni użytkowej 18 m2.Parter budynku biurowo-usługowego oraz biurowego zajmują w większości pomieszczenia biurowe. Na I oraz II piętrze budynku biurowego mieszczą się również biura przy czym na I piętrze część powierzchni zajmuje wysokie pomieszczenie biurowe, Na II piętrze część powierzchni charakteryzuje się wyższym standardem powierzchni (pomieszczenie po byłym salonie obsługi klienta). Wjazd na teren nieruchomości jest możliwy od ulicy Kościuszki wzdłuż budynku Poczty Polskiej.Na terenie nieruchomości może zaparkować ok. 5 samochodów.Działka posiada nieregularny kształt, zbliżony do litery L. Teren poza zabudowaniem w większości utwardzony płytami betonowymi, tworzy plac wewnętrzny. Część działki zajmują trawniki z krzewami oraz zielenią nieurządzoną. Lokalizacja Nieruchomość usytuowana w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miasta i Starostwa Powiatowego. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa, budynek Urzędu Miasta i Starostwa Powiatowego. Po stronie wschodniej zlokalizowany jest sklep KAUFLAND wraz z parkingiem, po stronie zachodniej bezpośrednio przylega do granicy nieruchomości budynek Poczty Głównej oraz aleja Kościuszki z zabudową mieszkaniową wielorodzinną i lokalami usługowymi. W promieniu ok. 1,2 km przebiega droga krajowa nr 5, łącząca aglomeracje: bydgoską, poznańską, wrocławską oraz wałbrzyską. W pobliżu - 50 m starostwo powiatowe - 550 m Dworzec PKP Kościan - 650 m Rynek miasta Kościan - 1,4 km Park miejski im. Kajetana Morawskiego. - 1,8 km zabytkowa Wieża Ciśnień - 2,2 km DK5 - 38 km autostrada A2 - 40 km Poznań Możliwe wykorzystanie nieruchomości Ze względu na dobre, cieszące się dużym natężeniem ruchu położenie, a także przeznaczenie terenu nieruchomość posiada potencjał pod usługi. Bardzo dobrze sprawdzi się jako np. prywatna przychodnia lub szpital (dawniej funkcjonowała tam placówka medyczna) lub powierzchnia handlowa. Nieruchomość przeznaczyć można również na biura z usługami na parterze lub szkołę. Zgodnie z estymacją Orange Polska S.A. możliwa jest nadbudowa istniejącego niższego budynku o 2 kondygnacje i dzięki temu uzyskanie dodatkowych 470 m2 powierzchni. Obiekty można zmodernizować, a także zmienić ich układ funkcjonalny, dostosowując do indywidualnych potrzeb.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XLIII/445/10 Rady Miejskiej Kościana z dnia 16.09.2010 r., przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 529,21 m2 w budynku na zasadzie użytkowania - powierzchni 2,2 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania - powierzchni 18 m2 na dachu zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie użytkowania - gruntu o powierzchni 9,24 m2 na zasadzie użytkowania - gruntu o powierzchni 161,89 m2 na zasadzie służebności przesyłu Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska S.A. wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 464,71 m2.Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kościanie prowadzi księgę wieczystą nr PO1K/000pokaż telefon. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089 Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Numer oferty: LST06711
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Rabajczyk
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kościan

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)