Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice, Szopienice,

KATOWICE - SZOPIENICE - TERENY PRZEMYSŁOWE. OFERTA BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO ! Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości komercyjnych ( aktualnie prawie w całości wynajęty, generujący dochód z atrakcyjną stopą zwrotu ) zlokalizowanych w przemysłowej części miasta Katowice - Szopienice. Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 8424 m2 zabudowana budynkiem biurowym i halami o łącznej powierzchni 4992 m2. W skład nieruchomości wchodzi łącznie 5 obiektów: Budynek biurowy: powierzchnia zabudowy 550 m 2 powierzchnia użytkowa 1.389,20 m 2 budynek 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony Hala wysokiego składowania: powierzchnia zabudowy 1.136 m 2 powierzchnia użytkowa 1.125,47 m 2 kubatura 9.360 m 3 wysokość 7,20 m ÷ 8,00 m Hala magazynowa (łącznik): powierzchnia zabudowy 499 m 2 powierzchnia użytkowa 453,90 m 2 kubatura 2.030 m 3 wysokość 3,90 m ÷ 4,30 m Hala wysokiego składowania: powierzchnia zabudowy 1.410 m 2 powierzchnia użytkowa 1.335,10 m 2 kubatura 9.360 m 3 wysokość 7,20 m ÷ 9,90 m Budynek gospodarczy: powierzchnia zabudowy 793 m 2 pow. użytkowa 688,10 m 2 budynek parterowy, niepodpiwniczony Budynek biurowy połączony z halą wysokiego składowania bezpośrednim wejściem w parterze budynku. Hale wysokiego składowania połączone ze sobą halą magazynową (łącznikiem), posiadają: 2 doki rozładunkowe z rampą 4 bramy rozładunkowe z poziomu ±0,00. Nieruchomość posiada dwa parkingi wewnętrzne oraz parking zewnętrzny dla klientów oraz plac manewrowy z drogą wewnętrzną. Wszystkie budynki mają dostęp do dróg wewnętrznych oraz wjazdu publicznego. Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części Katowic, w dzielnicy Szopienice - dzielnicy o głównie przemysłowym charakterze, zlokalizowana w odległości 5 km od centrum Katowic oraz w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych węzłów drogowych. Ze względu na bardzo dobrą obsługę komunikacyjną zlokalizowanych jest na terenie Szopienic wiele obiektów biurowych, magazynowych oraz produkcyjnych min SELGROS, Tauron i wiele innych. OFERTA GODNA POLECENIA ZE WZGLĘDU NA BARDZO DOBRY STAN NIERUCHOMOŚCI, LOKALIZACJĘ ORAZ ATRAKCYJNĄ STOPĘ ZWROTU. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sebastian Kobiela (licencja nr: 19554) -------------------------- KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ LUB PRZYJMIEMY JĄ W ROZLICZENIU ! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ! WYREMONTUJEMY LUB WYKOŃCZYMY TWÓJ DOM, MIESZKANIE LUB LOKAL ! SKUTECZNIE SPRZEDAJEMY I WYNAJMUJEMY PONAD 98% NASZYCH OFERT ! POMAGAMY W ODDŁUŻANIU NIERUCHOMOŚCI ! DZIAŁAMY ZAWSZE FAIR PLAY ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo