Lokal użytkowy 1424,53 m2, Jastrzębie-Zdrój, Turystyczna
5 284 553 zł 3 709,68 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój, Turystyczna - 1424,53 m2

Cena Oferta na wyłączność 5 284 553 3 709,68 zł/m2
Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Jastrzębie-Zdrój, Turystyczna
Cena:

5 284 553 zł

Cena za m2
3 709,68 zł/m2
Forma własności:
własność
Rok budowy:
2010
Powierzchnia całkowita:
1424,53 m2
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja
Lokalizacja:
województwo: Śląskie powiat: Jastrzębie-Zdrój gmina: Jastrzębie-Zdrój miejscowość: Jastrzębie-Zdrój ulica: Turystyczna
Numer oferty:
258/2673/OLS

Więcej informacji

Dochodowy obiekt handlowo-usługowy w centrum. Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć podatek VAT. Na sprzedaż w pełni wynajęty obiekt handlowo-usługowy położony w samym centrum Jastrzębia Zdroju, przy ul. Turystycznej. Obiekt zlokalizowany jest w strefie centralnej miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej i socjalno-społecznej. Takie usytuowanie zapewnia dogodny dojazd zarówno własnym jak i miejskim transportem. Nowoczesny, o bardzo wysokim standardzie budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych segmentów - pawilonów handlowo-usługowych które stanowią funkcjonalną całość. Lokale w ciągłym najmie, generujące stałe źródło dochodu. Dane ogólne budynku: Powierzchnia netto: 1143,29m2 Powierzchnia zabudowy: 336,58m2 Powierzchnia całkowita: 1424,53m2 Kubatura: 4478,80m3 Działka: 1261m2 Obiekt posiada własny, ogrodzony i zabezpieczony szlabanem parking dla samochodów swoich Najemców i ich klientów oraz parking z przodu. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz obiekty komercyjne (handlowo-usługowe), a także Urząd Miasta i szkoły. Opis elementów konstrukcyjnych: Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne – trzywarstwowe z pustaków ocieplonych 8 cm, nadbudowa i dobudowa - bloczki Porotherm 36 cm + ocieplenie styropianem 12 cm. Stropy: 2 stropy Terriva, 1 betonowy, nad balkonem i IV kondygnacją – drewniany. Schody zewnętrzne stalowe, wewnętrzne żelbetowe obłożone płytkami ceramicznymi. Dach o konstrukcji stalowej nośnej i drewnianej krokwiowej, pokryty blachą tytanowo cynkową, stropodach nad tarasem niewentylowany, pokryty papą z posypką mineralną. Opis elementów wykończeniowych: - stolarka okienna PCV i aluminiowa, - wszystkie drzwi szklane i przeciwpożarowe, - podłogi: nowe posadzki – płytki ceramiczne i deski barlineckie, - tynki wewnętrzne: tynki silikatowe – góra, tynki silikonowe, recepcja –tynki gipsowe, - wyprawy ścian wewnętrznych: powłoki malarskie, płytki ceramiczne, wszystkie sufity obniżane, - elewacje: tynk akrylowy Instalacje: - elektryczna, wodna (z sieci, nowe przyłącze), - kanalizacyjna (miejska, przeróbka sieci kanalizacyjnej – nowe przyłącze), - teletechniczna, - centralnego ogrzewania (2 kotłownie z kotłami gazowymi o mocy 45 kW i 24 kW), - solary (7 szt.), - wentylacja mechaniczna (w całym budynku), - rekuperatory ciepłownicze, - klimatyzacja, - sieć komputerowa, alarmowa, monitoring (wewnętrzny i zewnętrzny – 16 kamer), hydrantowa, przeciwpożarowa, gazowa, - oświetleniowa – zasilanie awaryjne co druga lampa. Moc przyłączeniowa budynku - 100 kW. Obiekt z 2003 r., rozbudowany i nadbudowany w 2010r. Na przełomie 2014/2015 r. wykończono poddasze na cele siłowni. Na przełomie lat 2016/2017 obudowano balkon, wykonano szereg robót modernizacyjnych i remontowych – nowe bramki wejściowe, nowy monitoring. Niesamowity potencjał inwestorski, cała powierzchnia budynku jest wynajęta indywidualnym przedsiębiorcom oraz sieciom: 1. Klub Fitness/siłownia 2. Kawiarnia 3. Hurtownia papierosów 4. Bankomat Zdecydowaną większość (3/4 budynku) zajmuje od stycznia 2017 r. klub fitness/siłownia z umową najmu na 15 lat. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Jastrzębia Zdroju nieruchomość położona jest w strefie o symbolu planu 1U – tereny usług. Jastrzębie Zdrój leży w południowej części województwa śląskiego, przy granicy polsko-czeskiej i w odległości 370 km od Warszawy, 60 km od Katowic oraz 10 km od drogi szybkiego ruchu Katowice-Wisła. Bliskość Beskidów oraz niewielkie odległości od popularnych miejscowości wypoczynkowych są dla mieszkańców Jastrzębia-Zdroju oraz osób odwiedzających miasto istotnym elementem stanowiącym o jego atrakcyjności (Brenna – 38 km, Ustroń – 41 km, Wisła – 49 km). W bezpośrednim sąsiedztwie: pizzeria (54m), cukiernia (78m), sklep zielarsko-medyczny (86m), sklep spożywczy (130m), Niepubliczny Zakład Rehabilitacji Leczniczej (140m), fryzjer (170m), poczta (210m), Supermarket Stokrotka (220m), Biedronka (350m), szkoła podstawowa (350m), Zespół Szkół nr 1 (400m), liceum ogólnokształcące (400m), kościół (400m), Skatepark (450m), biblioteka (550m), Urząd Miasta (750m), Stacja Paliw Orlen (750m), plac zabaw (800m), Las Kyndra (900m), zabudowa wielorodzinna. Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów na prezentację. Idealna propozycja dla osób fizycznych, przedsiębiorstw, firm chcących inwestować w pewne inwestycje długoterminowe o charakterze rentierskim. Nieruchomość w całości wynajęta i idealna pod inwestycję. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Nr licencji zawodowej 19584 Agent prowadzący: Marta Kulawik Tel.: +48 6pokaż telefon e-mail: www.marta-kulawik.pl www.remax-gold.pl http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik RE/MAX Gold ul. Kopernika 26 40-064 Katowice Tel.: +48 3pokaż telefon e-mail: www.remax-gold.pl www.remax-polska.pl/gold W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 258/2673/OLS
Nr licencji zawodowej:  19584
Zwiń opis


Mapa

Podobne nieruchomości