To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: warmińsko-mazurskie, iławski, Iława

Lokal użytkowy na sprzedaż Iława,

1581 m2
2 500 000 PLN 1 581 zł/m2
Opis
Nieruchomość w nowej cenie! Zapraszamy do składania ofert do dnia 22.09.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: CC_nieruchomosci@orange.com.Sprzedaż planowana do końca roku 2021. Atrakcyjny budynek w bliskiej odległości od jeziora. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 523 m2. Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1444,4 m2 oraz dwa budynki pomocnicze o powierzchniach: 108,45 m2 i 28,47 m2. Obiekt biurowy posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą i poddaszem, zaś oba pomocnicze - 2 kondygnacje (parter i poddasze). Wewnątrz budynku biurowego mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto komunikację zapewniają 3 klatki schodowe. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem dla aut od ul. Jagiellończyka. Na działce dostępne miejsca parkingowe. W skład nieruchomości wchodzą budynki: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1444,4 m2 (do budynku prowadzą 4 wejścia od strony podwórza i 1 wejście od strony ul. Kazimierza Jagiellończyka) - budynek pomocniczy o pow. użytkowej 108,45 m2 (5 drzwi wejściowych) - budynek pomocniczy o pow. użytkowej 28,47 m2 (1 drzwi wejściowe, zaś wejście na poddasze przez klatkę schodową) Łączna powierzchnia budynków wynosi 1581,32 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Jagiellończyka w Iławie, w województwie warmińsko-mazurskim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Narodowy Fundusz Zdrowia - 150 m, Urząd Miasta - 350 m, Miejski Ośrodek Społeczny - 300 m, szkoła podstawowa - 50 m, przedszkole, dwie szkoły wyższe) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracje, pizzerie, sklep z RTV i AGD, duży dyskont spożywczy - 100 m, kinoteatr ,,Pasja” - 300 m). Ponadto w pobliżu Park Miejski - 50 m, Stare Miasto - 400 m, jezioro Mały Jeziorak - 200 m. Zaledwie 100 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, zaś stacja kolejowa ,,Iława Główna” - ok. 1,75 km. W pobliżu - 30 m - droga krajowa nr 16 - 100 m - przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy - 200 m - jezioro Mały Jeziorak - 350 m - Urząd Miasta - 400 m - Stare Miasto - 1,75 km - stacja kolejowa ,,Iława Główna” Możliwe wykorzystanie nieruchomości Możliwy remont i modernizacja istniejącej zabudowy oraz zagospodarowanie nieużytkowego poddasza w budynku biurowym. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne MPZP: Uchwała nr LIII/466/18 Rady Miejskiej w Iławie z dnia 23 kwietnia 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Iławy. Wejście w życie: 30 czerwca 2018 r. Teren: A-Up7 - teren usług publicznych. Obiekt objęty jest ochroną konserwatorską i wszelkie nowe zabudowy konieczne są do uzgodnienia. Obiekt wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: 1) powierzchni 284,11 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania 2) powierzchni 34,32 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 3) powierzchni 18 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu 4) powierzchni 8,09 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej łączna powierzchnia 367,51 m2. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Stan prawny nieruchomości uregulowany w Księdze Wieczystej nr EL1I/00003846/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Iławie V Wydział KW. W dziale I-O - Oznaczenie nieruchomości - ujawniono działkę nr 20 o pow. 0,1523 ha, ujawniono również budynki i urządzenia W dziale I-SP - Spis praw związanych z własnością - wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 25.03.2091 r. W dziale II - Własność - ujawniono właściciela Skarb Państwa, ujawnione zostały prawa Telekomunikacji Polskiej S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności. W dziale III - Prawa, Roszczenia i Ograniczenia - brak wpisu opr na rzecz PP jak również innych wpisów. W dziale IV - Hipoteka - brak wpisów Ochrona konserwatora TAK Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
0
Powierzchnia całkowita:
1 581 m2
Lokalizacja:
województwo: warmińsko-mazurskie powiat: Iławski miejscowość: Iława

Podobne oferty w tej lokalizacji