Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Przemysława - 424,0m²

Mam przyjemność przedstawić wyjątkową okazję inwestycyjną w postaci wolnostojącego domu w zabudowie kamienicznej, zlokalizowanego przy ul. Przemysława w Gdyni (Orłowo). Nieruchomość ta wyróżnia się doskonałą lokalizacją, zaledwie 500 metrów od plaży, co czyni ją idealną inwestycją zarówno pod kątem wynajmu, jak i przyszłej odsprzedaży.
1. Struktura budynku:
- Kondygnacje nadziemne: 4
- Kondygnacje podziemne: 1
- Powierzchnia całkowita: 424,65 m²
- Powierzchnia użytkowa lokali odrębnych (z osobnymi księgami wieczystymi) : 316,82 m²
    - 44,57 m² - parter
    - 67,84 m² - parter
    - 113,64 m² - pierwsze piętro 
    - 90,77 m² - drugie piętro i poddasze
- Powierzchnia gospodarcza: 70,57 m²
- Powierzchnia komunikacyjna: 30,26 m²

2. Dodatkowe zabudowania i udogodnienia:
- Budynek gospodarczy (garaż) z trzema miejscami parkingowymi: 50,23 m²
- Duży taras
- Portiernia

3. Informacje o działce:
- Powierzchnia działki: 729 m²
- Odległość od plaży: 500 m

4. Atuty Inwestycji:
Lokalizacja: Bliskość plaży zapewnia atrakcyjność turystyczną i możliwość uzyskiwania wysokich stawek za wynajem sezonowy.
Struktura lokali: Cztery osobne lokale mieszkalne z odrębnymi księgami wieczystymi pozwalają na elastyczne zarządzanie nieruchomością, w tym sprzedaż lub wynajem poszczególnych lokali.
Infrastruktura: Budynek posiada garaż z trzema miejscami parkingowymi, trzy miejsca parkingowe na podwórku.
Bezpieczeństwo: System alarmowy i portiernia zapewniają dodatkowy poziom bezpieczeństwa i komfortu dla mieszkańców.

Zaproszenie do Współpracy:
    Jest to unikalna oferta dla inwestorów poszukujących stabilnych i dochodowych aktywów w prestiżowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę w przeprowadzeniu transakcji.
  Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu umówienia spotkania i zaprezentowania nieruchomości.
  Z wyrazami szacunku.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)