Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, ul. Robotnicza 27 - 844,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy blisko portu w Gdyni

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 1911/1 i 1911/2 o łącznej powierzchni 2925 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:- budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 797,13 m²- budynku pomocniczego - agregatu o powierzchni użytkowej 47,50 m².

W obrębie nieruchomości znajduje się dz. nr 1323/11 należąca do gestora energii elektrycznej, dostęp prawnie nieuregulowany.

Budynek techniczno–biurowy – obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w 1982.

Budynek pomocniczy–agregat – obiekt parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.Teren działki jest utwardzony i ogrodzony.

W pobliżu

130 m - przystanek autobusowy,

300 m - dyskont spożywczy,

500 m - port w Gdyni,

500 m - trasa im. Eugeniusza Kwiatkowskiego,

5 km - dworzec kolejowy Gdynia Główna,

8 km - droga ekspresowa S6.

Uwarunkowania planistyczne

Działka znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Obłuże w Gdyni, tzw. osiedla „ Kaczy Dół ” oraz rejonu ulic Adm. J. Unruga, Płk. S. Dąbka i E. Kwiatkowskiego uchwalony Uchwałą nr XV/284/11 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2011r. W ww. planie miejscowym nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem 065T - tereny urządzeń telekomunikacji. 

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 390,32 m² (piwnica 129,36 m²; parter 213,47 m²; budynek agregatu 47,49 m²)

powierzchni 234,82 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 2,34 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania

powierzchni 20,89 m² na dachu, na zasadzie użytkowania

powierzchni 28,76 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania

Stan prawny

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Część gruntu jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: