Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Dąbrowa, Lubczykowa - 125,1m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Przestronny lokal o powierzchni 125,10 m² z dwoma imponującymi tarasami (20 m² i 63 m²)
• Możliwość adaptacji na dwa niezależne mieszkania
• Bezczynszowy
• Nowoczesne udogodnienia: światłowód, monitoring (4 kamery), zdalnie sterowany piec
• Niezależne wejście
• Pełna własność
• Możliwość pozostawienia aktualnych najemców

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w prestiżowej dzielnicy Gdynia Dąbrowa przy ul. Lubczykowej. Lokalizacja łączy spokój z doskonałą komunikacją:

• Zaledwie 8 km do centrum Gdyni
• Bezpośredni dostęp do obwodnicy
• Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru:
  • Szkoły i przedszkola
  • Żłobki
  • Przychodnie zdrowia
  • Sklepy i supermarkety

CHARAKTERYSTYKA:
Nieruchomość z 2000 roku, usytuowana na pierwszym piętrze.
Rozkład pomieszczeń:

• 4 przestronne biura (23,5 m², 21,3 m², 14 m², 10 m²)
• Funkcjonalna kuchnia (11,3 m²)
• Łazienka (6,90 m²)
• Magazyn (7,20 m²)
• Dwa przedpokoje (10,4 m² i 3,7 m²)
• Dwie klatki schodowe (10,9 m² i 5,9 m²)
• Dwa tarasy (20 m² i 63 m²)

Obecnie lokal jest przystosowany do funkcji biurowej, z możliwością łatwej adaptacji na cele mieszkalne według własnej koncepcji. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne, w tym podział na dwa niezależne lokale.

Możliwość zmiany ogrzewania na gazowe!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

nr oferty PH673568

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH866872