Lokal użytkowy 1000,0m2, Chaławy
4 500 000 zł 4 500 zł/m2

POWIERZCHNIA

1000,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Dzień dobry, NOWA OFERTA!!! -------------------------- CENA : NETTO : 4 500 000zł + 23% VAT *********************************** ------------------------------------------ Na sprzedaż piękna nieruchomość (dwa budynki) w parku, położona w Chaławach 30km od Poznania, gmina Brodnica. W odległości ok 300m od drogi i linii kolejowej Czempiń-Śrem. Opis ----------- Wielkość działki - 2,7158ha, uzbrojenie terenu częściowe - obejmuje sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany (utwardzone chodniki, podjazdy, parking dla samochodów osobowych, kort tenisowy, staw. Przeważającą część nieruchomości stanowi park, założony w końcowych latach XIX stulecia. Na terenie parku znajdują się dwa budynki ----------------------------------------------------- 1) Dworek Zabytkowy dwór o łączne powierzchni użytkowej 651m2. Obiekt dworu z początku XX wieku - zrewitalizowany i odnowiony. 2) Nowy Budynek Budynek wykonany został w klimacie zabytkowego dworku, funkcjonujący od 2005r. Łączna powierzchnia użytkowa 350m2 OPIS PRAC REMONTOWYCH, KTÓRE ZOSTAŁY WYKONANE W LATACH 1999-2002r ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 1) Wysprzątanie z gruzu piwnicy 2) Odkucie wewnętrznych i zewnętrznych tynków cementowo-wapiennych 3) Naprawa wszystkich pęknięć i ubytków w ścianach budynku 4) Rozebranie pokrycia i konstrukcji dachu, montaż nowej konstrukcji i nowego pokrycia. 5) Rozebranie podłóg drewnianych w budynku, naprawa stropów, 6) Montaż wewnętrznej izolacji przeciwwilgociowej w piwnicy 7) Montaż zewnętrznej opaski drenażu z studzienkami zbiorczymi i odprowadzeniem wody gruntowej do stawu, wykonanie nowej, pionowej izolacji przeciwwilgociowej 8) Budowa łącznika podziemnego, w założeniach mającego łączyć stary budynek z nowo wybudowanym 9) Wykonanie nowej wewnętrznej instalacji oraz zewnętrznych sieci obejmujących: - wewnętrzne instalacje wod-kan, co, elektryczną, wentylację mechaniczną, instalację kanalizacji, technologicznej, piorunochronnej - nowe przyłącze wodociągowe z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna odprowadzona do zbiornika z przepompowywaniem ścieków do sieci miejskiej, sieć technologiczna obejmująca blok żywieniowy z separatorem. 10) Wykonanie nowego ogrodzenia od strony pn i wsch ze słupami żelbetowymi i przęsłami murowanymi otynkowanymi, pozostałe z siatki plecionej powlekanej. 11) Zagospodarowanie 2,7ha parku dworskiego obejmujące: - zniwelowanie terenu z założeniem nowych trawników - cięcia higieniczne całego drzewostanu - powiększenie i oczyszczenie stawu - wykonanie ścieżek spacerowych - wykonanie kortu tenisowego ze sztuczną nawierzchnią - wykonanie wewnętrznych dróg dojazdowych i manewrowych z kostki granitowej - wykonanie nowych nasadzeń wg projektu 12) Wykonanie nowych tynków wewnętrznych, szpachlowanych i malowanych farbami szlachetnymi 13) wykonanie sufitów z gzymsami gipsowymi sztablaturami wykonywanymi metodą ręczną 14) montaż nowych podłóg i wykładzin w tym posadzka z płytek i kamieni naturalnych układanych w mozaikę na parterze w części budynku restauracyjnej 15) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na drewnianą wykonaną z drewna klejonego wykonanej na wzór starej istniejącej uwzględniającej jej kolor i podział 16) wykonanie nowej elewacji tj nowego tynku systemowego z odtworzeniem zabytkowych gzymsów oraz girlandów ozdobnych pod okapem dachu, 17) wykonanie nowych schodów drewnianych wewnętrznych na wzór starych zdewastowanych i zużytych Zapraszam na prezentację i do kontaktu: Telefon: 791pokaż telefon ' Jeżeli zamierzają Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszamy do współpracy. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Oferta biura nieruchomości: Biuro nieruchomości SpecHouse Poznań | ul. Słowackiego 25/15 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/6416/OOS
Nr licencji zawodowej: 22633

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Chaławy