To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: pomorskie, Gdynia

Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Morska

1113 m2
4 900 000 PLN 4 403 zł/m2
Opis
NA SPRZEDAŻ OBIEKT BIUROWO-MAGAZYNOWY Z OGROMNYM POTENCJAŁEM! Oferuję na sprzedaż obiekt o powierzchni 1113 m2, położony przy ul. Komandorskiej w Gdyni Grabówek. Na nieruchomość składa się: Piwnica: -dwa pomieszczenia magazynowe, -szatnie, natryski, wc, -kotłownia, -oddzielne klatki schodowe oraz korytarze. Parter: -1. pomieszczenie biurowe z oddzielnym wejściem, oddzielny węzeł sanitarny, -2. pomieszczenie z oddzielnym wejściem, częścią biurową, zapleczem sanitarnym i socjalnym, -część magazynowa z wyjściem na rampę, -pomieszczenie produkcyjne, -duży garaż na samochód dostawczy o pow. ok. 30m2. I PIĘTRO: -pomieszczenia biurowe, -sale konferencyjne i ekspozycyjne, -zaplecze kuchenne, -sanitariaty, -serwerownia, -magazynki. Specyfikacja budynku: -dwukondygnacyjny, w zdecydowanej części podpiwniczony, -posadowiony na ławach fundamentowych, żelbetonowych, -ściany murowane, -w części biurowej na podłodze panele, -w części socjalnej na ścianach glazura, na podłodze terakota, -od części wschodniej rampa do rozładunku oraz winda do przemieszczania towarów, -ogrzewanie gazowe, -klimatyzacja, -oświetlenie LED w podwieszanym suficie, -okablowanie telefoniczne, komputerowe oraz elektryczne, -system alarmowy, monitoring, -pomieszczenia biurowe zabezpieczone systemem kart magnetycznych. Obiekt cechuje wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły - nieruchomość budowana pod własne potrzeby. Obiekt na bieżąco remontowany, kilka lat temu wykonano nowe elewacje. Teren nieruchomości aktualnie użytkowany (własny, dzierżawiony i w przejęciu)  o powierzchni ok. 2000 m2 w całości ogrodzony, od ulicy brama sterowana pilotem. Komfortowy duży parking utwardzony polbrukiem, do wyłącznego użytku, z możliwością jego powiększenia. Teren działki  estetycznie zagospodarowany zielenią i trawnikami, całość oświetlona. Nieruchomość objęta nowym systemem przelewowym stanowiącym odwodnienie wokół budynku. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Funkcja w planie oznaczona jako U - zabudowa usługowa (intensywność zabudowy  do 1,20. Wysokość zabudowy do 16 m, tj. do 5 kondygnacji  nadziemnych, powierzchnia zabudowy do 0,25 powierzchni działki. MPZP daje możliwość rozbudowy, a słupowa konstrukcja nieruchomości daje ogromne możliwości przebudowy. Możliwość zakupu nieruchomości z Najemcami lub pod własne potrzeby! W perspektywie (niedalekiej przyszłości) możliwość nabycia na podstawie zasiedzenia przylegającej działki o powierzchni 280 m2. Obecnie Właściciel korzysta z przyległego terenu o pow. 1070m2, na podstawie umów dzierżawy - możliwość procedowania wykupu. Atrakcyjna lokalizacja: w odległości 100m przystanki komunikacji miejskiej, SKM Grabówek,  ul. Morska stanowi szybie połączenie z Centrum Gdyni oraz z Estakadą Kwiatkowskiego, która prowadzi do Obwodnicy Trójmiasta co daje szybkie połączenie z całym Trójmiastem. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna. W okolicy hotel, lokale handlowe i usługowe. Cena: 4 900 000 zł + VAT Zapraszam na prezentację! Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
1 113 m2
Lokalizacja:
województwo: pomorskie powiat: Gdynia gmina: Gdynia miejscowość: Gdynia ulica: Morska

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE punkt usługowy na sprzedaż 49m2 punkt usługowy Warszawa, Praga-Północ, Szwedzka
punkt usługowy Warszawa, Praga-Północ, Szwedzka

Czy poszukujesz bezpiecznej i pewnej inwestycji na wynajem? A może dla własnej działalności kosmetycznej, fryzjerskiej, handlowej? Czy bliskość stacji metra ma dla Ciebie znaczenie? Czy bezpośredni do...

punkt usługowy na sprzedaż, Warszawa
630 000 zł 588 574 zł
49,46 m2 11 900 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 1121m2 biuro Środa Wielkopolska, Czerwonego Krzyża
biuro Środa Wielkopolska, Czerwonego Krzyża

Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/2 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu działki nr 1999 wraz z udziałem we własności posadowionego budynku oraz udział w wysokości 1/2 części w...

biuro na sprzedaż, Środa Wielkopolska
780 000 zł
1121 m2 696 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 210m2 biuro Białogard, Lipowa
biuro Białogard, Lipowa

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego położonego w budynku nr 2 przy ul. Lipowej w Białogardzie o łącznej powierzchni 207,60 m2 (wg księgi wieczystej i zaświa...

biuro na sprzedaż, Białogard
390 000 zł
210,25 m2 1 855 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 2213m2 biuro Zielona Góra, Stary Rynek
biuro Zielona Góra, Stary Rynek

Nieruchomość to budynek 4-kondygnacyjny wraz z użytkowym poddaszem oraz podpiwniczeniem, na planie prostokąta, połączony funkcjonalnie z sąsiednimi budynkami biurowo-garażowymi (Lisowskiego 20). Ni...

biuro na sprzedaż, Zielona Góra
7 106 000 zł
2212,62 m2 30 3 212 zł/m2