Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Pyry, Dzierzby - 1017,0m²

Polecam nieruchomość z ogromnymi możliwościami - budynek może posłużyć inwestorowi, ale też osobie prywatnej. Doskonały na wielopokoleniowej rodziny, z możliwością wydzielenia 2 bliźniaków lub 4 mieszkań. Nadaje się też do prowadzenia działalności, siedzibę firmy, fitness, szkołę, biura. Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej części Ursynowa, blisko głównych ciągów komunikacyjnych. Do Lasu Kabackiego 180m, do ul. Puławskiej 250 m, do południowej obwodnicy 500 m, na Okęcie 6 minut, do stacji metra Wilanowska 8 minut autobusem. Nieruchomość stanowią dwa oddzielne budynki złączone ścianami szczytowymi posadowione na działce o pow. 1197m2. BUDYNEK I: PARTER: - garaż ok. 76m2, - hol, - pokój ok. 42m2, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze. - kotłownia z pralnią. I PIĘTRO: - 4 pokoje o pow. ok. 31m2, 30m2, 18m2, 15m2, - hol, - kuchnia, - 2 łazienki. II PIĘTRO: - 4 pokoje o pow. ok. 24m2, 42m2, 16m2, 23m2, - 2 łazienki, - pralnia, - hol. II BUDYNEK: PARTER: - garaż ok. 46m2, - hol, - wiatrołap, - kuchnia, - WC, - pokój ok. 42m2. I PIĘTRO: - 4 pokoje o pow. ok. 17m2, 18m2, 23m2, 22m2, - hol, - pralnia, - 2 łazienki. II PIĘTRO: - 4 pokoje o pow. 36m2, 16m2, 21m2, 17m2, - łazienka, - hol, - kotłownia z pralnią, - WC. Budynek był stawiany "dla siebie" - użyto bardzo dobrych materiałów, jest ocieplony. Wysokość pomieszczeń na parterze i I piętrze wynosi 303cm, na II piętrze 285cm. Duże okna wyposażone w rolety zapewniają dostęp światła. Parapety marmurowe. Rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w niektórych pomieszczeniach są grzejniki. Budynki są wyposażone w piece CO i zbiorniki wody. Rozprowadzone jest okablowanie strukturalne (telefony i sieć komputerowa), instalacja TV, alarmowa, okablowanie kamer oraz domofony. W garażach może parkować łącznie 7 samochodów, dodatkowo wzdłuż ogrodzenia jest możliwość wygodnego parkowania kilkunastu samochodów. Południowy budynek jest wykończony pod klucz, północny jest w stanie deweloperskim. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LS-51268