Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, al. Jana Rodowicza "Anody"

Skomercjalizowany lokal o pow. 113,21 m2 wykończony w bardzo dobrym standardzie, idealny na salon kosmetyczny lub usługi medyczne. Lokal jest wynajęty na 5 lat na usługi medyczne, rentowność 6,5%. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku apartamentowym na warszawskim Ursynowie przy jednej z głównych ulic dzielnicy. Lokal z dużymi przeszklonymi witrynami z wejściem bezpośrednim z chodnika. Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy. Do lokalu należy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 tys. zł netto. Wzdłuż budynku ciąg pieszy oraz ścieżki rowerowe. Wokół duże osiedla mieszkaniowe. Przed lokalem znajduje się ogólnodostępny parking na ok. 30 samochodów. [PODZIAL] Budynek: Nowoczesny budynek apartamentowy z lokalami użytkowymi na parterze.Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i eleganckim wykończeniem.Przed lokalem znajduje się ogólnodostępny parking. Lokalizacja: Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację miejską z gęstąsiecią połączeń autobusowych i linią metra. Do najbliższej stacji metra (Stokłosy) możemy dojść w zaledwie 5 minut. Aby dojechać do centrum Warszawy wystarczy kilkanaście minut.Atuty lokalizacji:• parking przed lokalami usługowymi• 5 minut do stacji metra Stokłosy• rozbudowana komunikacja miejska i drogowa• bliskość SGGW i ośrodków sportowychEnglish description: Commercialized premises with an area of 113.21 m2, finished to a very good standard, ideal for a beauty salon or medical services. The premises is rented for 5 years for medical services, profitability 6.5%. The premises are located in a new apartment building in Warsaw Ursynów on one of the main streets district. Premises with large glass windows with direct entrance from the pavement. The place is very well visible from the street. There are pedestrian and bicycle paths along the building. Around large housing estates. In front of the premises there is a public parking lot for approx. 30 cars Building: A modern apartment building with commercial premises on the ground floor. The building is distinguished by modern architecture and elegant finish. There is a public parking lot in front of the premises. Location: The location provides excellent public transport with a dense network of bus connections and a subway line. To the nearest metro station (Stokłosy) we can walk in just 5 minutes. To get to the center Warsaw is just a few minutes away. Advantages of the location:• parking in front of service premises• 5 minutes to the Stokłosy metro station• extensive public and road transport• proximity SGGW and sports centers Podstawowe Powierzchnia : 113,21 m2 Cena netto : 1 985 354 PLN Piętro : 0 VAT : 23% Podstawowe Cena m2 : 17 536,91 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 3 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 30 Budynek Rodzaj budynku : Mieszkalno-biurowy Rok : 2017 Pięter : 10 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-warszawa-ursynow-1504-LHS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.