Lokal użytkowy 920,0 m2, Nowy Sącz
5 793,48 zł/m2 5 330 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Nowy Sącz - 920,0 m2

5 793,48 zł/m2 5 330 000

Szczegóły


Opis oferty

Zapraszamy do Nowego Sącza gdzie przy Zakopiance prezentujemy obiekt hotelowy. Projektowana INWESTYCJA W NIERUCHOMOŚĆ - modernizacja stylowej kamienicy na REZYDENCJĘ - PEWNA LOKATA Z ZYSKIEM NAWET 60 tys miesięcznie, lokalizacja ścisłe centrum rynku w Nowym Sączu HOTEL 920 m2 w skład którego wchodzą : 15 luksusowych apartamentów z łazienkami Restauracja Winiarnia Basen małe SPA Sauna Sala konferencyjna Klimatyzacja , Wentylacja , Instalacje KNX, internet, VOIP Kuchnia, zaplecze Wykończenie w standardzie PREMIUM –Ambasador Drewniana stolarka , Granity , Marmur Projektowanie •Budynek Rezydencja to inwestycja polegająca na modernizacji i adaptacji istniejącej wspaniałej kamienicy, wraz ze całkowitym przygotowaniem obiektu do komercjalizacji pod rezydencje z funkcja hotelową, restauracją, basenem i SPA. •Stan istniejący 920 m2 z działką 430 m2 , w ścisłym centrum rynku w Nowym Sączu 2,950 zł m2 •Koszt projektu i generalnej adaptacji 2,618.000.- •Wartość końcowa 5.330.000.-gotowego obiektu do sprzedaży i komercjalizacji /5.775 zł /m2/oferta zawiera wszystkie koszty oddania obiektu do użytkowania w umeblowaniem wg. standarduAMBASADOR •Koszty wykonania modernizacji i rozbudowy budynku . -Projekt/adaptacja, uzupełnienia/ 40.000.- -Roboty budowlane /rozbudowa,konstrukcje,elewacje,dach,ściany,posadzki/ 1.564.000.- -Instalacje elektryczne –modernizacja na inteligentny system KNX 160.000.- -Instalacje techniczne /Lan, Wan, Telekom, CCTV, KD, Alarm/ 140.000.- -Klimatyzacja,Wentylacja/ 145.000.- -Instalacje CO , Solar, Pompy ciepła, energooszczędne 190.000.- -Dokumentacja dla odbioru budynku , powykonawcze 17.000.- -Umeblowanie stylowe ambasador 360.000.- •PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA ROBÓT I ODDANIA BUDYNKU DO UŻYTKOWANIA 30 wrzesień 2018 . /wartość netto/Projektowanie •WERSJA 1. Zakup całości 5.330.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ •Zysk 60.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 65 zł za 1 m2/ Czyli stajecie się państwo właścicielem ekskluzywnej nieruchomości REZYDENCJA ROYAL •WERSJA 2. Zakup 1/5 części 1.066.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ •Zysk 12.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 65 zł za 1 m2/ •Czyli stajecie się państwo właścicielem 184 powierzchni rezydencji. •JEST MOŻLIWOŚĆ PŁATNOŚCI W TRANSZACH . WERSJA 1. TRANSZA 2.500.000.-NETTO II TRANSZA W LISTOPADZIE 1.500.000.-NETTO III TRANSZA 1.330.000.-NETTO DO 30 MARZEC 2018 WERSJA 2. I TRANSZA 566.000.-NETTO II TRANSZA 500.000.-NETTO W LISTOPADZIE WAŻNE : Posiadamy 4 bardzo szczegółowe sprecyzowanie propozycje najmu gotowej rezydencji przez najemców w różnych opcjach .I różnych stawkach czynszu . Do oferty przyjęliśmy średnio 15 % niższy czynsz ,od złożonej nam propozycji .Mamy też propozycje adaptacje końcową na realizacje specjalistycznych usług kosmetycznych Uważamy że adaptacja na luksusową rezydencje otwiera wiele innych dróg . Na przykład wzorem aparthoteli sprzedaż samych apartamentów jest rozwiązaniem dającym poczucie bezpieczeństwa zwrotu kapitału . - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 188/4790/OOS
Nr licencji zawodowej: 21337

Lokalizacja

Nowy Sącz

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)