Lokal użytkowy 3863 m2, Brzoskwinia
406,16 zł/m2 1 569 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Brzoskwinia - 3863 m2

406,16 zł/m2 1 569 000

Szczegóły


Opis oferty

Do sprzedania obiekt inwestycyjny ze wskaźnikiem ROI: ok. 12% - Brzoskwinia, gmina Zabierzów. Budynek handlowo-usługowy z infrastrukturą oraz plac przygotowany do rozbudowy obiektu. LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się w Brzoskwini przy głównej drodze dokładnie pomiędzy drogą krajową 79 a autostradą A4. W okolicy piękne tereny widokowe, lasy oraz wiele miejsc pod agroturystykę. Najbliższe otoczenie to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i grunty niezabudowane. Dobry dojazd na lotnisko Balice i do Zabierzowa (10min) oraz do centrum przez Bronowice. 30min do strefy ekonomicznej w Trzebini. OBIEKT: Obiekt położony na trzech działkach o łącznej pow. 38,63a składa się z: - budynku handlowo-usługowego wraz z wybrukowanym parkingiem na ok. 25 samochodów - terenu przygotowanego pod ewentualną rozbudowę obiektu (jest ważny projekt budowlany), dla której wydane jest ważne pozwolenie na rozbudowę Budynek handlowo-usługowy wybudowany w 2012r. o łącznej powierzchni użytkowej ok. 395m2 stanowi część całego projektu mieszkalno-usługowego. Stropy żelbetowe, elewacja jest ocieplona i otynkowana, dach pokryty blachodachówką. W budynku wszystkie instalacje (wod-kan, prąd, gaz) oraz rekuperacja i monitoring CCTV. Parter o powierzchni użytkowej ok. 205m2 obecnie wynajmowany pod działalność handlową – market spożywczy. Pomieszczenia na parterze: sala sprzedaży, chłodnia, zaplecze oraz pow. biurowo-socjalna. Piętro o powierzchni użytkowej ok. 189m2 oraz poddasze wykończone w 2016r. składa się z 9 pokoi mogących pomieścić ok. 40 osób, 3 aneksów kuchennych, 3 łazienek, 2 toalet i pomieszczenia gospodarczego. Wejście na piętro budynku klatką schodową zewnętrzną. DOCHODY I KOSZTY: - Część sklepowa – zysk z wynajmu - 8000 PLN/mies (rachunki i utrzymanie po stronie Najemcy) - Część hotelowa – średnio w 2019r. hotel przynosił ok. 16 000 PLN zysku/mies. - Utrzymanie części hotelowej wraz z mediami - ok. 1600 PLN/mies. Cały sezon grzewczy ok. 3500 PLN DODATKOWE INFORMACJE: - Dużo wolnej przestrzeni dookoła budynku do zagospodarowania. - Istniejący projekt budowlany przewiduje salę weselną i rozszerzenie części hotelowej. Brak takich obiektów w promieniu 10km. - Wiele możliwości wykorzystania bliskiej odległości od lotniska Balice. - ROI min. 10% w zależności od adaptacji, wykorzystania lub rozbudowy obiektu. - Dodatkowo można wynająć plac dookoła budynku – jest utwardzony chudym betonem pod realizację dalszej części projektu. - Wszystkie media na działce. FINANSE: 1 569 000 PLN – cena całego obiektu wraz z działkami +2% PCC Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zainteresowanemu klientowi mogę udzielić więcej informacji. KONTAKT: Rafał Ziobroń tel: +48 5pokaż telefon e-mail: ------------------------------------------- Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. ISWAN: 0,2% Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641 Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 96/2089/OOS
Nr licencji zawodowej: 19641


Lokalizacja

Brzoskwinia

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)