Działka 3100,0m2, Zbychowo, Kawle
356 500 zł 115 zł/m2

POWIERZCHNIA

3 100 m2

RODZAJ DZIAŁKI

inna

DROGA DOJAZDOWA

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3100 m2 rola klasy RIV B, położona w spokojnym i pełnym zieleni Zbychowie. Lokalizacja blisko lasów, jeziora Wyspowo, ścieżek rowerowych i spacerowych. Doskonale skomunikowanie nieruchomości zapewnia istniejąca infrastruktura drogowa, gwarantująca szybki dojazd w kierunku Redy, Rumi, Wejherowa i Trójmiasta. Nieruchomość o kształcie prostokąta w wymiarach około 42m x81m , dobrze nasłoneczniona , płaska. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Uchwała Nr XVII/156/2008 z dnia 2008-03-13. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Zbychowo w gminie Wejherowo . Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna; usługi związane z obsługą ruchu turystycznego i mieszkańców. Częściowo obszar obserwacji archeologicznej Uchwała Nr XVII/156/2008. Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa wolnostojąca lub w zespole o jednorodnej formie architektonicznej; b) zabudowa usługowa zlokalizowana na parterze budynku mieszkalnego lub w samodzielnym budynku wolnostojącym, powierzchnia użytkowa usług nie może przekraczać 50% całkowitej powierzchni użytkowej wszystkich budynków; c) dopuszcza się zachowanie istniejących podziałów działek; WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) budynki mieszkalne należy sytuować równolegle kalenicą do osi drogi; b) dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej, licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy budynków- maksymalnie 9,0m; c) dopuszczalna wysokość zabudowy gospodarczej,- maksymalnie 6,0m; d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków; e) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60m; f) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; g) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych h) dachy wyłącznie dwuspadowe lub pochodne, o kątach nachylenia: 220 - 300 , 400 - 450; i) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni; j) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 30% pokrycia działki zabudową, Więcej informacji w MPZP Uchwała Nr XVII/156/2008 z dnia 2008-03-13 Działamy na rynku nieruchomości od 25 lat, zapewniamy przy każdej transakcji bezpłatna pomoc radcy prawnego, pomagamy przy uzyskaniu kredytu, dysponujemy też fachową pomocą architekta wnętrz.
Numer oferty: DB09502
Nr licencji zawodowej: 402

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Zbychowo, Kawle

Podobne nieruchomości