Działka komercyjna na sprzedaż Warszawa, Targówek - 2406,0 m²

Na sprzedaż działka usługowa, położona na warszawskim Targówku w rejonie osiedla Wilno. Tuż przy ul. Swojskiej i kanałku Bródnowskim. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Targówek Fabryczny rejon Rzecznej, Ziemowita i Klukowskiej. Grunt położony w rejonie oznaczonym jako teren zabudowy usługowej, z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej jako uzupełnienie podstawowej funkcji. Zapisy MPZP głoszą: - powierzchnia biologicznie czynna 30%; - intensywność zabudowy 1,2; - maksymalna wysokość zabudowy 12m (3 kondygnacje naziemne). Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje wybudowanie ścieżek rowerowych wzdłuż kanałku Bródnowskiego, jak i wdłuż ul. Swojskiej; co znacząco wpływa na możliwości zabudowy, zmniejszając teren inwestycyjny do ok. 1250m2. Oczywiście za resztę terenu gmina będzie obowiązana wypłacić odszkodowanie w terminie przez siebie wybranym. Pomimo tego MPZP pozwala na wybudowanie budynku usługowego o powierzchni całkowitej ok. 1700m2. Po sąsiedzku - stacja LPG, sporo obiektów magazynowych oraz osiedle mieszkaniowe Wilno. Lokalizacja działki pozwala na zasugerowanie wybudowania niedużego budynku usługowo - handlowego z lokalami handlowymi na kondygnacji 0 , oraz biurowo usługowymi na kondygnacjach +1 oraz +2. POLECAM! Trapez wymiary wzdłuż ulicy, przy ulicy 34 Od sąsiadów 55m Dalsza granica równoległa do ulicy 71m Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.com.pl Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 45/9441/OGS