Działka 8461,0 m2, Warszawa, Białołęka
310 zł/m2 2 622 910 zł

Działka komercyjna na sprzedaż Warszawa, Białołęka - 8461,0 m2

310 zł/m2 2 622 910

Szczegóły


Opis oferty

Działka usługowa położona na Białołęce. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa. Media takie jak energia elektryczna oraz gaz w drodze przy działce, przyłącze wody oddalone ok. 300m. Na danym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość posadowiona na terenie elementarnym oznaczonym (UT): 1) Dla obszarów usługowo - technicznych [UT] ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe: -usługi ponadlokalne, -usługi rzemiosła, -nieuciążliwe zakłady drobnej wytwórczości, -składy hurtowe, - magazyny, -urządzenia infrastruktury technicznej. 2) Wysokość zabudowy 12m. 3) dopuszcza się remonty, przebudowę, rozbudowę oraz wymianę istniejącej zabudowy zgodnej z przeznaczeniem wymienionym w ust. 1, 4) zachowanie min. wielkości działek 600m2 dla terenów w pełni uzbrojonych w sieci miejskie, 5) Ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne: 1) mieszkalnictwo, w formie: - aneksów mieszkalnych przy istniejących lub projektowanych usługach, - budynków jednorodzinnych o wysokości do 2,5 kondygnacji, zlokalizowanych na jednej działce z obiektami o funkcji zgodnej z ust. 1 (każdorazowo w oparciu o przepisy szczególne), 6) dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie gruntów i budynków do czasu realizacji obiektów wymienionych w ust. 1, a) przemysł precyzyjny, nieuciążliwy, b) usługi lokalne - handlu, gastronomii, kultury, c) urządzenia komunikacji, d) zieleń urządzona i parkowa. 7) Dla terenów zabudowy usługowo - technicznej obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: a) ewentualna uciążliwość lub szkodliwość dla środowiska nie może wykraczać poza działkę, na której zlokalizowany jest obiekt, b) zakaz realizacji obiektów powodujących degradację środowiska, a także urządzeń wodochłonnych, jeśli ich zapotrzebowanie na wodę mogłoby naruszyć równowagę lokalnych zasobów wodnych, c) nakaz zachowania i ochrony istniejącej wartościowej zieleni (wymagana inwentaryzacja z waloryzacją) wniesionej na rys. planu oraz wprowadzenia zieleni towarzyszącej zabudowie (urządzonej i izolacyjnej) - w szczególności w strefie przyulicznej i od strony bocznic kolejowych, d) zachowanie min. 25% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej, e) obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania, f) do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 1200m2 dla jednego budynku o funkcji podstawowej, g) na jednej działce budowlanej nie dopuszcza się usytuowania więcej niż jednego budynku o funkcji podstawowej oraz jednego o funkcji dopuszczalnej, h) ustala się odprowadzenie ścieków deszczowych: - z dachów i wewnętrznych dróg na posesji (tzw. czystych) - indywidualnie poprzez zagospodarowanie w granicach lokalizacji własnej, - z placów, parkingów do kanalizacji deszczowej odprowadzającej wody opadowe po podczyszczeniu do Kanału Żerańskiego lub do sieci odprowadzającej wody deszczowe z ulic głównych, i) dopuszcza się ogrzewanie z lokalnych źródeł ciepła: (ogrzewanie olejem lekkim, gazem, elektrycznością, energią odnawialną) preferuje się ogrzewanie budynków z miejskiej sieci cieplnej, j) obowiązuje zapewnienie miejsca na co najmniej 4 pojemniki na odpady i surowce wtórne, celem wprowadzenia selekcji odpadów. Polecam ze względu na super lokalizację oraz cenę! Zapraszam na prezentację! Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 11 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Wrocławiu, Rzeszowie i Białymstoku. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: BON33526
Nr licencji zawodowej: 319

Lokalizacja

Warszawa, Białołęka

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)