Działka na sprzedaż Warszawa, Bemowo,

Do sprzedania tylko w naszym biurze bardzo atrakcyjna działka budowlana z ogromnym potencjałem na Bemowie w okolicach Fortu Chrzanów. Działka zabudowana domem parterowym ok 90m2 - po generalnym remoncie - możliwa rozbudowa – opracowany został plan rozbudowy. Można tez wyburzyć. Dom aktualnie ma dwa pokoje - salon i sypialnię, kuchnię, łazienkę, przedpokój i garaż. - po rozbudowie ma być 5 pokoi, dodatkowa łazienka i 2 garderoby. Działka: - powierzchnia: 967m² - dużo zieleni, altana, budynki gospodarcze - ogrodowe, gril murowany z tarasem i piwnicą - kształt: trapez prostokątny - dłuższe boki - 60m i 44m, krótsze - 19m i 25m od ulicy. - bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. - ogrodzenie: płot drewniany, brama przesuwna z podjazdem MEDIA: - prąd trójfazowy - własne ujęcie wody - studnia i woda miejska - kanalizacja własna - gaz Nieruchomość bezpośrednio graniczy z terenami zabudowanymi domami jednorodzinnymi. W bliskim sąsiedztwie powstające segmenty i budynki wielorodzinne z infrastrukturą handlowo usługową. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem MN z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, realizowaną w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych. Istnieje możliwość wniesienia stosownych zmian do PZP nieruchomości. Poniżej wybrane zapisy planu: - minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki – 40%, - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,5, - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,01, - maksymalna wysokość zabudowy – 10 m, - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3, - ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 6 segmentów, - kąt nachylenia połaci dachowych: płaskie do 12°, skośne od 12° do 35°. PLAN ZAKŁADA wyłączenie tego odcinka ulicy z intensywnego ruchu , poprzez przedłużenie ul. Człuchowskiej. Nieopodal powstanie nowa stacja metra CHRZANÓW Oferta dostępna tylko u nas !!! Więcej informacji pod numerem telefonu 884 884 176 - Grzegorz Rocki Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)