To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: pomorskie, Tczew

Działka na sprzedaż Tczew, pl. gen. Józefa Hallera

212 m2
999 000 PLN 4 712 zł/m2
Opis
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży jedynej takiej działki inwestycyjnej w Tczewie na Starym Mieście! LOKALIZACJA Przedmiotowa działka położona jest w centrum Starego Miasta w Tczewie przy ul. Krótkiej łączącej się z Placem Gen. J. Hallera (historyczny rynek Tczewa). W bezpośrednim sąsiedztwie urzeka oryginalna historyczna zabudowa Tczewa, z przewagą zabytkowych kamienic z funkcją mieszkaniową oraz lokalami usługowymi i restauracjami. Stare Miasto to jedna z najstarszych dzielnic Tczewa, przechodząca proces rewitalizacji w ramach programu Miasto od nowa – rewitalizacja Starego Miasta i Zatorza, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (RPOWP na lata 2014-2020). Od nabrzeża Wisły działkę dzieli zaledwie 350 m, do parku miejskiego jedynie 600 m, a do autostrady A1 (zjazd Stanisławie) 7 km. Odległość od aglomeracji trójmiejskiej ok. 35 km. DZIAŁKA Obszar będący przedmiotem sprzedaży to dwie działki o powierzchni 106 m2 każda (łącznie 212 m2). Wymiary obszaru to ok. 25 m x 7 m x 26 m x 8 m. Dla działki przygotowano wstępną koncepcję zabudowy parceli przewidujący budowę nowoczesnej kamienicy 3-kondygnacyjnej z lokalami mieszkalnymi (1 i 2 piętro) oraz lokalami usługowymi (parter) o powierzchni użytkowej ok. 600 m2 - koncepcja została opracowana w oparciu o konsultacje z Miejskim Konserwatorem Zabytków. INFORMACJE DODATKOWE Obszar, na którym usytuowana jest działka, wpisany został do rejestru zabytków, jako układ urbanistyczny Starego Miasta Tczewa, pochodzący z XIII w. z murami okalającymi, kościołami i domami. Wpisanie do rejestru zabytków zespołu i układu urbanistycznego ma na celu zachowanie najcenniejszych elementów historycznego rozplanowania oraz kompozycji przestrzennej zespołu i w konsekwencji powoduje objęcie ochroną konserwatorską elementów tworzących ten układ, bez względu na to, czy elementy te wpisane są do rejestru indywidualnie. Ochronie konserwatorskiej podlega, zatem parcelacja, gabaryty zabudowy, relacje przestrzenne pomiędzy elementami zabudowy, a także wygląd zewnętrzny budynków położonych na przedmiotowym obszarze. W związku z powyższym wszelkie działania planowane do realizacji na przedmiotowym terenie wymagają przed ich podjęciem pozwolenia właściwego miejscowo konserwatora zabytków (art. 36 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami). Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Tczewa uchwalonego Uchwałą Nr XXVIII/263/2005 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 27 stycznia 2005 r. (publikacja: t.j. Dz. Urz. Woj. Pomorskiego poz. 2166 z dn. 30 kwietnia 2020 r.) działka położona jest: - w strefie ochrony konserwatorskiej nr I – Stare Miasto (ustalenia §8 cyt. Planu: Zasady dziedzictwa kulturowego i zabytków) - w strefie ochrony archeologicznej nr 10 (obszar Starego Miasta, dawny ośrodek miejski, warstwy zabytkowe), gdzie uchwala się konieczność przeprowadzenia wyprzedzających badań wykopaliskowych przed przystąpieniem do robót budowlanych. OPŁATY Cena 999 000 PLN obejmuje zakup obu działek, tj. 212 m2 (cały obszar). Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji 2% netto. Nie przegap tej okazji i zainwestuj w Tczewie! Zapraszamy na prezentację ! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
212 m2
Lokalizacja:
województwo: pomorskie powiat: Tczewski gmina: Tczew miejscowość: Tczew ulica: pl. gen. Józefa Hallera

Podobne oferty w tej lokalizacji