Działka 1935,0m2, Poznań, Szczepankowo-Spławie-Krz...
450 000 zł 232,56 zł/m2

POWIERZCHNIA

1 935 m2

RODZAJ DZIAŁKI

inna

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest duża działka budowlana o pow. 1935 m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny zabudowy mieszkaniowej (14MN) położona w Szczepankowie (Nowe Miasto), zaledwie 10-15 minut drogi od centrum Poznania. Działka położona w bardzo zielonej okolicy z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka jest niezabudowana, położona przy drodze gruntowej (kupując działkę nabywa się udział w drodze). Media w drodze głównej asfaltowej. Możliwa studnia głębinowa na działce oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków (alternatywnie zbiornik na nieczystości). Działka jest w kształcie trapezu. Wystawa względem stron świata - front od wschodu, tył od zachodu. Możliwości zabudowy zgodne z mpzp: a) lokalizacja zabudowy zgodnie z liniami zabudowy, wyznaczonymi na rysunku planu, a w przypadku obowiązującej linii zabudowy z dopuszczeniem: - wysunięcia przed linię części budynku, takich jak: okapy, gzymsy, balkony, tarasy, ganki wejściowe, wiatrołapy, schody i pochylnie zewnętrzne, na głębokość nie większą niż 1,5 m, - wycofania części budynku na długości nie większej niż 30% długości elewacji frontowej budynku, b) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 40% d) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 35% powierzchni e) wysokość budynku mieszkalnego nie większą niż 10,0 m f) wysokość budynku gospodarczego oraz garażu dobudowanego lub wolno stojącego nie większą niż 5,5 m, g) dachy płaskie albo strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 18o do 45o h) w przypadku lokalizacji budynku gospodarczego, dobudowanego lub wolno stojącego garażu, ich wycofanie w stosunku do budynku mieszkalnego o co najmniej 2,0 m, i) w przypadku lokalizacji budynku garażowego lub gospodarczego wolno stojącego, jego powierzchnię nie większą niż 50 m2, j) dopuszcza się lokalizację garaży wbudowanych w budynek mieszkalny, dobudowanych lub wolno stojących, wolno stojących budynków gospodarczych, zbiorników retencyjnych dla wód opadowych i roztopowych, naziemnych stanowisk postojowych, dojść, dojazdów, urządzeń budowlanych. Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać blisko miasta, prowadzących firmę w domu, z szybkim dojazdem do centrum, a jednak nie w jego największym zgiełku. Oferta godna polecenia! Zapraszam na prezentację! PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta 790pokaż telefon
Numer oferty: ZS1435
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Danuta Pepeta
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki

Podobne nieruchomości