Działka na sprzedaż Poznań, Starołęcka

NOWA, NIŻSZA CENA! W ofercie grunt pod aktywizację gospodarczą w rejonie Starołęki - Minikowa w Poznaniu znajdujący się tuż za autostradą A2 jadąc z centrum Poznania. Cena do negocjacji. Powierzchnia oferowanego gruntu: 6.214 m2. Teren obecnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest formalnie gruntem rolnym (RV). W studium gminnym proponowany grunt został jednak przeznaczony pod tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów (oznaczenie U/P). Jeśli chodzi o media, to są one oddalone od proponowanego gruntu w następujących orientacyjnych odległościach: - prąd - ok 185m, - wodociąg - ok 80m, - gaz - ok 90m2, - brak kanalizacji sanitarnej, - w pobliżu kanalizacja deszczowa. Bezpośrednio do tego terenu prowadzi obecnie nieurządzona droga szutrowa. Aczkolwiek istnieje możliwość dojazdu zarówno z ul. Starołęckiej, jak i ul. Ożarowskiej. Z obu tych ulic w pierwszym fragmencie drogi dojazdowej położono już asfalt. Grunt charakteryzuje się znakomitą lokalizacją w granicach miasta Poznania. Szybki dojazd do centrum Poznania oraz do okolicznych miejscowości. Do najbliższego zjazdu na autostradę A2 ok 7km - węzeł Krzesiny. Proponowany grunt stanowi również doskonałą możliwość zainwestowania i zabezpieczenia kapitału przed inflacją. Jest to perspektywiczny teren ze względu na komercyjne przeznaczenie w studium gminnym oraz rozwój okolicznych terenów. Szczegółowe przeznaczenie w Studium: - zabudowa usługowa lub obiekty produkcyjne, składy, magazyny, - wysokość budynków: niska i średniowysoka, - dopuszczenie zabudowy usługowej wysokiej lub wysokościowej w określonych w Studium miejscach lub wynikających z kontekstu przestrzennego (na podstawie analiz urbanistyczno-krajobrazowych), a dla obiektów produkcyjnych i magazynowo - składowych dopuszczenie zabudowy wysokiej w przypadkach wynikających z potrzeb technologicznych, a nie kolidujących z uwarunkowaniami urbanistyczno- krajobrazowymi. Studium gminne nie stanowi aktu prawa miejscowego. W przypadku planowania zabudowy istnieje wymóg uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy. Polecamy i zapraszamy! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: brak Prąd: powyżej 100m Gaz: do 100m Woda: do 100m Kształt działki: kwadrat Długość działki: 90 Szerokość działki: 62 Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: lokalna Plan zagospodarowania: nie Mapka syt.: tak Typ działki: rolno-budowlana DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604-380-020 maciej.gawryluk@astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL