Działka 10150,0m2, Ołtarzew
2 537 500 zł 250 zł/m2

POWIERZCHNIA

10 150 m2

RODZAJ DZIAŁKI

inwestycyjna

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Działka przy trasie wylotowej z Warszawy w kierunku na Poznań w Ołtarzewie, gmina Ożarów Mazowiecki (ok. 20.500 mieszkańców sąsiadujące miasta: Warszawa, Stare Babice, Błonie, Pruszków, Piastów) województwo mazowieckie, powiat warszawski zachodni. Bezpośrednio przy trasie wylotowej z Warszawy na Poznań, droga krajowa nr 92, szerokość 35,5 m, ok 278 m w głąb. Wszystkie media oprócz kanalizacji (są już plany - obecnie jest zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo). Dwa możliwe wjazdy w tym jeden bezpośrednio z trasy, jeden z bocznej drogi dojazdowej. Obowiązuje MPZP, 70% pod zabudowę. Odległość od Warszawy 5-6 km, od samego centrum ok. 16 km. W planie zagospodarowania oznaczona symbolem 1U/MN. Plan dopuszcza min. usługi w zakresie: rzemiosła, handlu detalicznego, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, budownictwa, hoteli i restauracji, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, transportu, gospodarki magazynowej, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów i olejów opałowych. Szczegółowe informacje dotyczące jej przeznaczenie na stronie UMiG Ożarów Mazowiecki: http://bip.ozarow-mazowiecki.pl/?a=848 Stan prawny - jeden właściciel na podstawie Ksiąg Wieczystych. Działka leży na terenie gminy Ożarów Mazowiecki, która rok do roku otrzymuje nagrodę Gmina Roku za m.in. stwarzanie wyśmienitych warunków rozwoju dla inwestorów oraz rozwijanie lokalnej infrastruktury. Na terenie gminy istnieje min. zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy rynek hurtowy Bronisze. Ożarów jest bardzo prężnie rozwijającym się miastem - na jego terenie przebiega nowo wybudowana obwodnica Warszawy (trasa szybkiego ruchu S8, która umożliwi sprawne dotarcie do każdego miejsca nie tylko w Warszawie, ale także w Polsce), budowane są kolejne osiedla. Dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy - najbliższe dzielnice Ursus, Włochy, Bemowo, Bielany, Wola. Natężenie ruchu na trasie poznańskiej jest bardzo duże. Na działce znajduje się dom typu dworek 350 m2, nadaje się do ewentualnego remontu oraz niewielkie budynki gospodarcze. Jest starodrzew, ale w większości w kiepskim stanie, a więc możliwa wycinka. Sprzedaż najwcześniej wiosną 2021 roku. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10738/3376/OGS
Nr licencji zawodowej: 18055

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Ołtarzew

Podobne nieruchomości