Działka komercyjna na sprzedaż Łódź, Widzew, WIDZEW PRZEMYSŁOWY - 6602,0 m²

SUPER OFERTA - KOMERCYJNA DZIAŁKA na siedzibę firmy w dzielnicy Widzew (Widzew Przemysłowy) rejon PRZYBYSZEWSKIEGO - KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!! - umowa na wyłączność, OFERTĘ prezentuje pośrednik. WYEKSPONOWANA LOKALIZACJA, wymiary ok. 54x110m, wszystkie media miejskie przy działce, także ogrzewanie miejskie, WAŻNE DECYZJE O WARUNKACH ZABUDOWY na budowę BIUROWCA lub SALONU SAMOCHODOWEGO, podstawowe parametry decyzji wz - wskaźnik zabudowy do 0,28, wysokość zabudowy do 18,5m. WSZELKIE INFORMACJE i DOKUMENTY u POŚREDNIKA - POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!! - ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!! - PRZEZNACZENIE WEDŁUG PLANU : brak mpzp, w Studium teren oznaczony jest symbolem AG2 - tereny aktywności gospodarczej o znacznej uciążliwości, podstawowe wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów: - powierz ch nia bi o l ogi c znie c zynna - m ini m u m 5% działki, - intensywność zabudowy maksimum 1,0 (brutto do całości terenu), - maksymalna wysokość zabudowy - nie wyżej niż 21 m, z możliwością podwyższenia dla elementów technicz nych lub części budynków związanych z procesem technologicznym. W ewidencji gruntów działki mają oznaczenie Bp. Podstawowe parametry decyzji wz na biurowiec: - wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki (6602m) - od 0,21 do 0,28, - szerokość elewacji frontowej od 18,0m do pełnej szerokości terenu inwestycji tj. do ok. 50m, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (do okapu): od 15,0 do 18,5m, - geometria dachu: dach płaski od 1 do 10 procent, - nieprzekraczalna linia zabudowy pokazana na mapce. Szczegóły warunków zabudowy, analiza urbanistyczna oraz mapka dc lokalizacji dostępne w biurze. - KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: przedmiotem sprzedaży jest 5 działek stanowiących gospodarczą całość o łącznej powierzchni 6602m, cała działka ma kształt nieforemnego prostokąta, o wymiarach ok. 50m front, głębokość od 95 do 120m, średnia długość działki ok.110m, patrz rzut działki. - DOJAZD: ASFALT - UKSZTAŁTOWANIE TERENU : cały teren jest płaski, cała działka lekko podwyższona w stosunku do poziomu drogi dojazdowej - praktycznie może się okazać, że poziom parkingu może być na tej samej wysokości co poziom drogi dojazdowej, bądź niewiele niżej. - UZBROJENIE TERENU: wszystkie media w ulicy przy działce - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, ciepło z sieci miejskiej - szczegóły w biurze. - ZABUDOWA: brak, - NASADZENIA: nieliczne samosiejki i pojedyńcze stare drzewa, nie powinno być problemu z ich usunięciem, - OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka praktycznie narożna , istnieje prawdopodobnie możliwość dzierżawy lub zakupu działek sąsiadujących od strony wschodniej o łącznej pow. 2596m (szczegóły w biurze), z drugiej strony w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki 4-kondygnacyjny budynek z działalnością medyczną, z tyłu przystanek komunikacji tramwajowej. - UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY WŁAŚCICIELI DZIAŁEK I NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. SKUTECZNIE SPRZEDAMY WASZĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA MAKSYMALNĄ MOŻLIWĄ DO UZYSKANIA CENĘ !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRO-GS-8820-5
Nr licencji zawodowej: 487