To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Józefów

Działka na sprzedaż Józefów, gen. Władysława Sikorskiego

2496 m2
1 694 784 PLN 679 zł/m2
Opis
Oferujemy na sprzedaż działkę, ideał, dwustronna, kształt trapez. Na terenie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Działka przylega do drogi powiatowej klasy zbiorczej i gminnej klasy dojazdowej. Typ zabudowy: preferowana- usługi od strony ulicy Sikorskiego i zabudowa jednorodzinna od strony ulicy Konopnickiej ( wolnostojąca lub bliźniacza ). Powierzchnia zabudowy: średnio z obszaru analizy ok. 16,2 % dla zabudowy jednorodzinnej oraz 22 % dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkalnej. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60 %. Wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne 9 10 m do kalenicy ), dach spadzisty )20 stopni - 40 stopni. Możliwość wybudowania 1 budynku usługowego oraz 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących ( ewentualnie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej ). Linia zabudowy: nieprzekraczalna w odległości 10 m od ulicy Sikorskiego i 8 m od ulicy Konopnickiej. Możliwości inwestycyjne na działce: Budynek usługowy: powierzchnia zabudowy maks 12% (300 m2); minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% ( 1497,6 m2); powierzchnia utwardzeń maks 18% (449 m2); powierzchnia całkowita zabudowy (2 kondygnacje nadziemne + ewentualnie kondygnacja podziemna) 2 x 300 m2 = 600 m2 (900 m2); powierzchnia użytkowa przy założeniu, że stanowi ona 80% powierzchni całkowitej zabudowy - 0,8 x 600 =480 m2 lub 0,8 x 900 = 720 m2; Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: powierzchnia zabudowy - maks 10% (2 x 125 m2 = 250 m2), minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% ( 1497,6 m2); powierzchnia utwardzeń maks 18% (449 m2); powierzchnia całkowita zabudowy (2 kondygnacje nadziemne + ewentualnie kondygnacja podziemna) 2 x 250 m2 = 500 m2 (750 m2); powierzchnia użytkowa przy założeniu, że stanowi ona 80% powierzchni całkowitej zabudowy - 0,8 x 500 =400 m2 lub 0,8 x 750 = 600 m2; powierzchnia użytkowa dla dwóch budynków mieszkalnych - 2 x 200 ( 2 x 300) m2 Serdecznie polecam i zapraszam Anka Betnarska kom 660 10 1000 mail: a.betnarska@elandom.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
2 496 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Otwocki gmina: Józefów miejscowość: Józefów ulica: gen. Władysława Sikorskiego

Podobne oferty w tej lokalizacji