Działka 4765,0m2, Jaśkowice
99 000 zł 21 zł/m2

POWIERZCHNIA

4 765 m2

RODZAJ DZIAŁKI

rekreacyjna

DROGA DOJAZDOWA

brak

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Do sprzedania działka rekreacyjna w przekształceniu na budowlaną o powierzchni 47,65 ar położona w Jaśkowicach gmina Skawina. Na dzień dzisiejszy nieruchomość  jest działką rolną, jednak obecny właściciel złożył już wniosek o przekwalifikowanie terenu na  budowlany.  Według prognoz w 2025 roku w tych okolicach zmianie ma ulec zapis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i znaczna ilość działek zostanie przekwalifikowaniu, czyniąc obszar bardzo atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym. Obecnie ar działki budowlanej w Jaśkowicach to koszt ok. 8 tys zł. Obecnie działka posiada dostęp do drogi poprzez służebność dojazdu i przechodu ustanowioną na dwóch posesjach sąsiednich komunikując ją w ten sposób z drogą gminną. W MPZP widnieje jednak zaplanowana droga oznaczona symbolem KDW – droga gminna wewnętrzna, która ma być zlokalizowana bezpośrednio przy niniejszej działce, co w znacznym stopniu podniesie wartość nieruchomości i sprawi, że będzie ona atrakcyjna nawet pod inwestycję deweloperską. Wstępna analiza koncepcyjna zakłada, że na posesji można ulokować nawet 9 domów wolnostojących przy założeniu powierzchni zabudowy do 100 m2. Dostępność mediów: prąd, woda, gaz, aktualnie gmina Skawina rozbudowuje także sieć kanalizacyjną w tej okolicy. Działka położona jest  w odległości około 700 m od aktualnie rewitalizowanej stacji PKP, przy której powstaje także parking Ppark and Ride. W pobliżu przebiega szlak Wiślanej Trasy Rowerowej, którą można dojechać m.in. do centrum Krakowa, Puszczy Niepołomickiej, jak również nad Stawy Zatorskie zapewniające wiosną niepowtarzalne wrażenia przyrodnicze. Przy kanale można łowić ryby, zrobione są specjalne pomosty, jak również organizować spływy kajakowe.  W okolicy działki znajduje się wiele stadnin konnych, w tym miejscu to bardzo popularny sport, a sama miejscowość Jaśkowice  obfituje w sklepy, restauracje, cukiernie. Do miejscowości można dotrzeć komunikacją podmiejską z samego Krakowa, lokalnymi busami ze Skawiny, a od grudnia bieżącego roku ma ruszyć linia szybkiego pociągu z kursami co 40 minut.

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Jaśkowice

Podobne nieruchomości