Działka rekreacyjna na sprzedaż Gąsawa, Oćwieka, nad rzeką okolice lasu jeziora - 2977 m2

Cena 26 793 9 zł/m2
Oblicz ratę z

Więcej informacji

Mamy przyjemność prezentować Państwu kameralny kompleks działek budowlanych położony bezpośrednio nad rzeką, bardzo blisko malowniczych zadrzewień leśnych oraz jeziora kąpieliskowego - gmina Gąsawa, miejscowość Oćwieka, nad rzeką Gąsawką i blisko jeziora Oćwieckiego - szczególnie polecamy ten przedstawiany przez nas, teren z uwagi na jego walory ekologiczne, krajobrazowe, czystość wód i powietrza, sąsiedztwo natury; w kompleksie znajduje się aktualnie pięć parcel do wyboru, przy czym cztery z nich o numerach 2, 3, 4, 5 są to działki z prawem zabudowy pod domy jednorodzinne mieszkalne, natomiast parcela o numerze 1, posiada bardzo atrakcyjną cenę jednostkową tj. 9,00 zł za 1 m2, również znajduje się nad rzeką, może zostać wykorzystana w celach np. letniskowych jednak bez prawa stawiania budynku mieszkalnego, dodatkowo jest atutem powiększenia parceli budowlanej oznakowanej nr 2, do powierzchni łącznej 5954 m2 - dla tych z Państwa, którzy preferują takie areały towarzyszące własnej zabudowie - zaletą takiego układu będzie również wyjątkowo korzystna cena dla powstałej w ten sposób nowej dużej powierzchni tj. 10,75 pln za m2; Docelowo inwestor przewidział kompleks 15 działek budowlanych nad rzeką, blisko jeziora i lasów, więc będzie to wyjątkowo kameralne miejsce, zwłaszcza z uwagi na areał poszczególnych parcel w tym kompleksie - ok. 3000 m2 /30 ar/ posiadać będzie każda z nich, takie rozwiązanie daje przestrzeń, którą dziś doceni chyba każdy z nas. Grunty, działki, zwłaszcza z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkalne, a położone na tak malowniczym terenie, to zawsze jedna z najlepszych finansowych inwestycji lokaty kapitału - zwłaszcza dla tych z nas, którzy maja już swój drugi dom w malowniczej okolicy i chcą tak ulokować swoje oszczędności by zaprocentowały niebawem zwrotem kapitału z dużą nawiązką. Działki znajdują się na terenie krajobrazu chronionego jezior żnińskich; przeznaczenie: każda z parcel została objęta wcześniej ostateczną decyzją o warunkach zabudowy, którą może wykorzystać nabywca działki w zakresie fragmentarycznym dotyczącym wydzielonej parceli; forma władania: prawo własności terenu, nad jeziorem Oćwieckim, znajdują się zagospodarowane i zorganizowane tereny rekreacji sąsiadujące również z dziewiczymi połaciami lasów, nieopodal prezentowanego terenu znajdują się zarówno domy mieszkalne jak i letniskowe i znajdująca się bezpośrednio przy granicy kompleksu działek, rzeka Gąsawka / czysty szeroki strumień bardzo malowniczo wczytujący się w krajobraz naszego kompleksu/, a atutem będzie, że niektóre z działek mają bezpośredni dostęp do wód rzeki - zatem szybkość podjęcia decyzji o wyborze działki jest znaczącą okolicznością udanego zakupu; teren działek wznosi się od rzeki delikatnie w kierunku południowym, wzdłuż biegnie droga gminna polna bita – wjazd na teren posesji znajduje się od południa; wymiary działek mogą Państwo analizować na mapie, którą załączamy, a w decyzji o warunkach zabudowy /załącznik mapowy/ wskazano powierzchnię planowanych inwestycji budowlanych - pod miejsce Państwa wymarzonego domu /poniżej podajemy szczegóły decyzji/: - wielkość powierzchni zabudowy każdego budynku mieszkalnego to do 120 m2 - nie wyznaczono wskaźnika powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, ale ogranicza się ten wskaźnik poprzez wprowadzenie, co najmniej 85% powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej - maksymalna ilość kondygnacji - naziemne 2, podziemna 1 - szerokość elewacji frontowej do 12 mbr. - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej każdego budynku mieszkalnego jej gzymsu attyki lub okapu budynku - do 8 mbr., - geometria dachu - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 45 stopni, - liczba stanowisk postojowych - minimum 1 stanowisko na 1 budynek mieszkalny; Uzbrojenie: - zaopatrzenie w sieć wodociągową i elektryczną zgodnie z warunkami przyłączenia do tych sieci, na prezentowanym terenie; ok. 150 mbr. znajduje się sieć energii elektrycznej, natomiast wodociąg gminny znajduje się w drodze gminnej bezpośrednio przed terenem działek; dodatkowo można zastosować za zgodą Gminy studnię głębinową oraz wnioskować o pozwolenie na przydomową elektrownię wiatrową. Prezentowany kompleks to parcele w bardzo kameralnym miejscu, w zaciszu, sąsiadujące z lasami, położone w odległości ok. 400 mbr. do wód ww. jeziora Oćwieckiego /kąpieliskowego i zarybionego/, oraz w okolicy kolejnych malowniczo położonych jezior: Chomiąskie, Gąsawkie, Foluskie, Biskupińskie, Pniewskie, Skrzynka i inne; to teren chroniony z uwagi na swój wyjątkowy naturalny charakter; są to również tereny w okolicach miast Żnin, Rogowo, Mogilno, Biskupin, z dobrym dojazdem; do samej parceli droga biegnie po sąsiedzku z lasem, przez tereny nad jeziorem, aby dotrzeć do rzeki i naszej posesji; nasz zespół doradców Nieruchomości EL-X szczególnie poleca prezentowany teren, posiadając doświadczenie w tej inwestycji, zapraszamy Naszych Klientów - jesteśmy do dyspozycji od pn. do pt. w godz. 9.00 - 17.00 do siedzibie naszej kancelarii w Gnieźnie u zbiegu głównych ulic centrum tj. ulicy Chrobrego i ulicy Łubieńskiego pod nr 8; telefony kontaktowe to: stacjonarne, pod którymi można umawiać wizyty u nas: + 48 61pokaż telefon, + 48 61pokaż telefon oraz mobilne: + 48 6pokaż telefon, + 48 6pokaż telefon, zapraszamy
Zwiń
Kategoria:
Działki i grunty na sprzedaż
Dostępne od:
11.02.2019r.
Lokalizacja:
Gąsawa, Oćwieka, nad rzeką okolice lasu jeziora
Cena:

26 793 zł

(cena do negocjacji)
Cena za m2
9 zł/m2
Rodzaj działki:
rekreacyjna
Kształt działki:
trójkąt szerokość front 58 mbr długość śr. 104
Powierzchnia całkowita:
2 977 m2
Media:
prąd, woda
Kanalizacja:
brak
Droga dojazdowa:
utwardzona
Ogrodzenie działki:
brak
Okolica:
autobus, las, niska zabudowa
Lokalizacja:
województwo: kujawsko-pomorskie powiat: żniński gmina: Gąsawa miejscowość: Gąsawa ulica: nad rzeką okolice lasu jeziora

Średnie ceny w tej lokalizacji

26 793
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości

Reklama