Działka z WZ i dwoma budynkami bliźniaczymi w prestiżowej lokalizacji Bielsko-Biała, Rajska - 794,0m²

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608pokaż telefon

DZIAŁKA Z WZ | 2 BUDYNKI DWULOKALOWE | KAMIENICA | UL. RAJSKA | BIELSKO-BIAŁA

LOKALIZACJA

Bielsko-Biała Kamienica, ul. Rajska
Jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w mieście spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją i szybkim dojazdem do centrum.

PODSTAWOWE INFORMACJE

* działka nr ewidencyjny 1941/59
* obręb Kamienica
* dostęp z drogi publicznej ul. Rajska
* wydane warunki zabudowy (decyzja: styczeń 2023 r.)

WARUNKI ZABUDOWY NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Decyzja o warunkach zabudowy obejmuje:

* budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych
* zabudowa bliźniacza (łącznie 4 lokale mieszkalne)

Linia zabudowy:

* nieprzekraczalna na przedłużeniu elewacji budynku nr 8
* 9 m od granicy działki z ul. Rajską

Parametry zabudowy:

* powierzchnia zabudowy: 15,6% 20,5%
* powierzchnia terenu MN: 114150 m²
* powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
* wysokość zabudowy: 2-3 kondygnacje, w tym poddasze mieszkalne
* wysokość budynku: 8-11 m
* dopuszczalne podpiwniczenie
* szerokość elewacji frontowej: 12,4 m 20,1 m
* dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny
* kąt nachylenia połaci: 30°45°

Zabudowa musi zachować wymagane odległości od granic działek sąsiednich zgodnie z decyzją WZ i przepisami.

Media:
woda -droga
kanalizacja -droga
gaz -droga
prąd -działka obok

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* aktualna i klarowna decyzja o warunkach zabudowy
* możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej lub prywatnej
* prestiżowa dzielnica Kamienica
* atrakcyjna, konkurencyjna cena
* idealna propozycja pod bliźniaki / domy dwulokalowe

DLA KOGO?

* inwestor
* deweloper
* klient indywidualny planujący budowę nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej
* osoby szukające bezpiecznej lokaty kapitału w grunt w topowej lokalizacji

DODATKOWE INFORMACJE

Pełna dokumentacja warunków zabudowy dostępna do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Sprzedający pokrywa wynagrodzenie naszego biura.
Cena do negocjacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
 
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 8pokaż telefon
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-74-GS-INVEST/2/2