Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Bielsko-Biała, Aleksandrowice - 5991,0m²

Grunt inwestycyjny klasy premium - 5991 m² | Kamienica

Oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 5991 m², zlokalizowana w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Kamienicy. Nieruchomość stanowi rzadką okazję do realizacji projektu o charakterze rezydencjonalnym lub usługowym w standardzie premium.

Połączenie dużej powierzchni, korzystnych zapisów MPZP oraz pełnego uzbrojenia terenu tworzy solidne fundamenty pod inwestycję o wysokiej wartości i długofalowym potencjale wzrostu.

Kluczowe atuty inwestycyjne:
duża, jednorodna powierzchnia umożliwiająca elastyczne planowanie zabudowy,

prestiżowe przeznaczenie terenu (MN, U-04),

możliwość realizacji projektu mieszkaniowego lub usługowego o podwyższonym standardzie,

maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% działki
(do ok. 1000 m² powierzchni użytkowej),

pełne uzbrojenie działki - istotne ograniczenie kosztów początkowych,

lokalizacja gwarantująca atrakcyjność rynkową oraz stabilność wartości kapitału.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 5991 m²

Front: ok. 26 m

Kształt: nieregularny (L)

Teren: płaski, gotowy do zagospodarowania

Media:
energia elektryczna - na działce

kanalizacja - na działce

gaz - na działce

woda - w drodze dojazdowej

Lokalizacja - fundament sukcesu inwestycji:
Spokojne, widokowe otoczenie terenów rekreacyjnych przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej. Bliskość lotniska oraz infrastruktury usługowej znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości w kontekście projektów komercyjnych, gastronomicznych oraz rekreacyjnych.

To propozycja dla inwestora, który poszukuje gruntu umożliwiającego stworzenie projektu wyróżniającego się na rynku — zarówno pod względem architektury, jak i funkcji.

Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia potencjalnych scenariuszy inwestycyjnych.
Możliwość indywidualnych negocjacji przy zakupie gotówkowym.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości.




Numer oferty: 233068