Działka pod 3 domy z WZ, inwestycja w Straconce Bielsko-Biała, Sodowa - 2433,0m²

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608pokaż telefon
 
DZIAŁKA Z WZ NA 3 DOMY JEDNORODZINNE STRACONKA, BIELSKO-BIAŁA

Lokalizacja:
Bielsko-Biała dzielnica Straconka
Obręb: Straconka (00919)

PODSTAWOWE INFORMACJE

* Powierzchnia działki: 2433 m²
* Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
* Warunki zabudowy: wydane na 3 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące
* Forma zabudowy: trzy niezależne budynki
* Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora prywatnego

DOJAZD / DOSTĘP DO DROGI

* Pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Sodowa
* Ustanowiona służebność drogi koniecznej
* Dojazd przez działki nr: 2045, 2407/5, 3415.
* Udział w drodze działka nr 24019

WARUNKI ZABUDOWY KLUCZOWE PARAMETRY

* Liczba budynków:
3 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące
* Linia zabudowy:
zgodnie z WZ obowiązek zachowania odległości od granic działek sąsiednich
* Powierzchnia zabudowy (łącznie):
od 10,9% do 12,12% powierzchni działki
→ ok. 270 m² 300 m²
* Powierzchnia zabudowy jednego budynku:
ok. 90 m² 100 m²
* Powierzchnia biologicznie czynna:
może być mniejsza niż 60% powierzchni działki
* Wysokość zabudowy:
* 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe)
* wysokość: 7m-9 m
(licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do każdego budynku, do najwyżej położonej górnej powierzchni pokrycia dachu)
* Podpiwniczenie:
dopuszczalne częściowo ponad terenem przyległym
* Szerokość elewacji frontowej:
od 11,75 m do 14,8 m dla każdego budynku
* Dach:
* dwuspadowy, symetryczny
* nachylenie głównych połaci: 3040°
* dla garaży, budynków gospodarczych i lukarn dopuszcza się mniejsze nachylenie

MEDIA I INFRASTRUKTURA

* Prąd:
istniejąca sieć TAURON, skrzynka na działce
* Woda:
ujęcie własne studnia
(pobór wody powyżej 5 m³/dobę wymaga pozwolenia wodnoprawnego)
* Źródło ciepła:
indywidualne źródła ciepła
* Ścieki:
zbiornik bezodpływowy (szambo)
* wywóz przez uprawniony podmiot
* Gospodarka odpadami:
zgodnie z obowiązującymi przepisami

PARKOWANIE

* W granicach działki należy zapewnić minimum:
2 miejsca postojowe na każde projektowane mieszkanie
* Do liczby miejsc postojowych wliczają się garaże

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* wydane WZ na 3 domy wolnostojące
* atrakcyjna, zielona dzielnica Bielska-Białej
* spokojna zabudowa jednorodzinna
* czytelne parametry inwestycyjne
* dostęp do drogi + udział w drodze
* bardzo dobra propozycja pod kameralną inwestycję mieszkaniową

Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 8pokaż telefon
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-77-GS-INVEST/1/2