Dom na sprzedaż Zielonka,

Przedstawiamy przestronny dom piętrowy o powierzchni użytkowej 240 m2, wybudowany na działce o powierzchni 2327 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Zielonka, droga dojazdowa asfaltowa, oświetlona, z zagospodarowanymi chodnikami. OPIS DOMU: Przestronny dom piętrowy, który został wybudowany w latach 60', a następnie, w roku 2014 rozbudowany - dodatkowa kondygnacja pozwalająca na zagospodarowanie w pełni funkcjonalnej przestrzeni użytkowej. Powierzchnia zabudowy wynosi 186 m2. Ułożenie budynku względem ekspozycji to południe ściana frontowa, salon z z wyjściem na taras posiada ekspozycję okienną skierowaną na stronę wschodnią, poza tym wystawa okienna w całym budynku jest skierowana w cztery strony świata. Nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 2327 m2, do której prowadzi dobrze zagospodarowana infrastruktura komunikacyjna (droga asfaltowa). Na powierzchni działki znajduje się również wiata rekreacyjna i murowana wędzarnia. Wjazd na posesję przez automatyczną bramę. Działka sąsiednia, powstała po odłączeniu od macierzystej (oferowanej) nie została jeszcze wygrodzona. MATERIAŁY BUDOWLANE I PRZEPROWADZONE REMONTY: Dom został wykonany metodą tradycyjną, o konstrukcji murowanej. Dach wielospadowy, pokryty papą. Łamana część dachu występuje nad częścią salonową i tarasem. Nieruchomość podpiwniczona w części kuchennej. W 2014 roku podniesiono konstrukcję, zapewniając dodatkową przestrzeń użytkową, obejmującą dwa duże pokoje i toaletę. Na przestrzeni kilku lat przeprowadzono generalny remont pomieszczeń, zakończony w 2008 roku. OGRZEWANIE: Dom został wyposażony w system ogrzewania gazowego. Standardowe ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej przy pomocy pieca gazowego dwufunkcyjnego marki Viessman, wymienionego w 2014 roku. UKŁAD I EKSPOZYCJA POMIESZCZEŃ: Dom jest piętrowy o powierzchni użytkowej 240 m2. W skład domu wchodzą następujące poziomy: parter, piętro. PARTER: - Komfortowy i duży salon z kominkiem o powierzchni 36,72 m2 z licznymi oknami skierowanymi na stronę wschodnią. Salon posiada w standardzie wykończenia na ścianach gładzie gipsowe i drewnianą boazerię, na podłodze kafle. Pomieszczenie udostępnia wyjście na przynależny, zadaszony taras. - Osobna kuchnia w prześwicie na korytarz o powierzchni 11,2m2 z własnym oknem. Zabudowa kuchenna okalająca kwadratowy rozkład pomieszczenia zapewnia świetne warunki codziennej eksploatacji. Blaty kuchenne wykonane z konglomeratu. Na podłodze kafle, na ścianach płytki i gładzie gipsowe. Pomieszczenie jest podpiwniczone. - Sypialnia 1 o powierzchni 17,16m2 z wejściem z salonu posiada w standardzie panele podłogowe, gładzie na ścianach i zabudowę szafową stałą. - Łazienka 1 przynależna do sypialni 1 wykazuje pole powierzchni 10,79m2, infrastruktura sanitarna tego pomieszczenia została zaadoptowana dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Bardzo duża kabina prysznicowa z szybą, z odpływem liniowym, wc na stelażu, bidet i bardzo duża umywalka. - Łazienka 2 stanowiąca ogólnodostępne pomieszczenie, z wejściem z korytarza. Na powierzchni 10,5m2 zaaranżowano kabinę prysznicową z brodzikiem, dużą wannę, wc i umywalkę. Na podłodze i na ścianach glazura. - Sypialnia 2 z antresolą wykazuje pole 13,3m2. W standardzie panele podłogowe i gładzie na ścianach. - Sypialnia 3/komunikacja międzykondygnacyjna wykazuje pole powierzchni 22,72m2. W tym pomieszczeniu zaprojektowano schody prowadzące na dobudowane piętro użytkowe. Powierzchnia i jej rozkład pozwala na swobodne ustawienie pomieszczenia pod własne potrzeby aranżacyjne. - Korytarz stanowiący komunikację między pomieszczeniami, na podłodze położone jednakowe kafle, znajdujące się również na powierzchni kuchni i salonu. Na ścianach drewniana boazeria. PIĘTRO: - Sypialnia 4 o powierzchni 28m2 po podłodze. Wysokie ściany kolankowe zapewniają bardzo dogodne warunki eksploatacji i znacząco wpływają na możliwości ustawienia umeblowania. Bez żadnego problemu można ustawić umeblowanie (biurko, sofa) pod ścianą kolankową, która nie wpływa na wygodę użytkowania. Pomieszczenie doświetlają 4 okna połaciowe i 2 okna boczne, zapewniając świetne nasłonecznienie pokoju. - Sypialnia 5 o lustrzanym odbiciu Sypialni 4, wykazuje tą samą powierzchnie i charakteryzują ją ten sam standard. - Toaleta o powierzchni 2,2m2 wyposażona w wc i umywalkę. Z zewnętrznej części budynku uzyskujemy dostęp do: - kotłowni, w której mieści się piec gazowy i zasobnik wody; - podpiwniczona część nieruchomości o powierzchni około 8 m2. LOKALIZACJA: Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne osiedle w miejscowości Zielonka. Zielonka znajduje się około 9km od na południe od granic Bydgoszczy, przy obwodnicy drogowej, drodze ekspresowej S5/S10. Miejscowość otoczona jest Puszczą Bydgoską, zwłaszcza od północy i wschodu. Bezpośredni dojazd do nieruchomości umożliwia droga asfaltowa. STAN PRAWNY I MEDIA: Dom, jak również grunt, na którym jest posadowiony to pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń na rzecz osób trzecich nie toczą się żadne postępowania, które uniemożliwiałyby zakup nieruchomości. Uzbrojenie terenu: - prąd; - gaz z sieci gminnej; - woda z sieci gminnej; - kanalizacja. Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Piotr Baszyński tel. 507-282-027 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo