Dom na sprzedaż Zakopane,

Ni eruchomość inwestycyjna w centrum Zakopanego Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1575 m2 - w tym udział w drodze 105 m2. Na podstawie ustaleń planu zagospodarowania, po rozbiórce istniejącego budynku, na działce można wybudować dwa budynki, o łacznej powierzchni zabudowy 740 m2, o łącznej powierzchni użytkowej 1400 m2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową. Zgodnie z zapisami planu przeznaczenie podstawowe to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi dla turystów, usługi hotelarskie realizowane w budynkach pensjonatowych​​, domy wczasowe. Przeznaczenie dopuszczalne to usługi komercyjne, w tym gastronomia oraz drobna wytwórczość realizowana jako zakłady rzemieślnicze. Plan dopuszcza zabudowę bliźniaczą. Maksymalna powierzchnia zabudowy 50%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%. Maksymalna wysokość 13 m, maksymalna kubatura dla budynku pensjonatowego 3000 m3. Działka jest pochyła, ma kształt zbliżony do prostokąta, o średnich wymiarach 29m x 49m. Powierzchnia działki to 1470 m. Na działce posadowiony jest budynek jednorodzinny do remontu, rozbudowy, przebudowy lub wyburzenia, zgodnie z decyzją inwestora. Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku 165 m2, powierzchnia użytkowa 165 m2, powierzchnia całkowita 280 m2, wysokość budynku 14,3 m. Istniejący budynek powstał na początku lat siedemdziesiątych. W budynku jest dziesięć pokoi. Z górnych kondygnacji widać góry. Dom jest czterokondygnacyjny, wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Gaz w drodze, ok. 90 m. Dojazd od drogi publicznej, droga prywatną (udział w drodze). Teren posesji jest częściowo ogrodzony. Bardzo dogodna lokalizacja , spokojne miejsce, niespełna 1500 m do Krupówek. Powierzchnia działki, korzystne zapisy planu zagospodarowania oraz parametry istniejącego budynku stwarzają duże możliwości dla przyszłego inwestora. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Woda: tak - miejska Ogrzewanie: centralne Kanalizacja: miejska Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: wolnostojący Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 165,00 Stan budynku: do remontu Rok budowy: 1970 Liczba pokoi: 10 ::LINK DO STRONY http://www.novem.com.pl/oferta.aspx?id=5410200 ::KONTAKT DO AGENTA noveM agencja nieruchomości 606 629 501 novem@novem.com.pl ::DANE BIURA agencja nieruchomości NOVEM NOVEM Goszczyńskiego 3/3 34-500 Zakopane 606629501 www.novem.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: noveM agencja nieruchomości (licencja nr: 19408) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo