Dom na sprzedaż Wrocław,

Dla konesera – wyjątkowa willa w prestiżowej dzielnicy Nieruchomość położona w wyjątkowej, prestiżowe, cichej i spokojnej dzielnicy Wrocławia, willowe osiedle klimatycznych domów. W bardzo bliskim otoczeniu są liczne tereny zielone, Park Szczytnicki, Jednocześnie bardzo niedaleko znajduje się plac Grunwaldzki ze swoją infrastrukturą handlowo-usługową oraz wrocławski Rynek. Ponadto przystanki komunikacji miejskiej oddalone około 5 minut drogi pieszo. Na sprzedaż unikalna willa z 1929 roku, zaprojektowana przez wrocławskiego architekta Eugena Halfpaapa. Przez pokolenia zamieszkiwana przez jedną rodzinę, znajduje się w wyjątkowej lokalizacji przy cichej alei, wysadzonej 100-letnimi lipami, tuż obok Parku Stadionu Olimpijskiego. Zalety lokalizacji: Bliskość terenów sportowych, w tym otwartych i krytych kortów tenisowych. Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia. W okolicy przedszkole, szkoły podstawowe, średnie oraz wyższe. Prestiżowa, spokojna dzielnica. Powierzchnia: 480 m² Działka: 1460 m² Wnętrze: Parter (ok. 135 m²): wiatrołap, przestronny hall, salon z jadalnią i absydą, gabinet, kuchnia, WC. I piętro (ok. 120 m²): sypialnia małżeńska z prywatną łazienką, dodatkowe sypialnie dziecięce, druga łazienka, taras, dodatkowa toaleta. II piętro (ok. 80 m²): poddasze z sypialnią, pralnią i strychem. Przyziemie (ok. 120 m²): lokal mieszkalny z osobnym wejściem, kuchnia, pokój dzienny, 2 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba. Garaż (25 m²) Charakterystyka nieruchomości: Oryginalne, zabytkowe elementy: stolarka drzwiowa i okienna, klamki, okucia, piękna klatka schodowa, parkiet, terazzo w kuchni i łazienkach. Elementy wyposażenia w stylu niemieckiego Art. Deco. Dwa 100-letnie dęby na północnej części działki. Ogród: Pięknie zagospodarowany ogród na dwóch poziomach, z kamiennymi schodami, rabatami oraz starodrzewiem. Stan techniczny: Dobre utrzymanie budynku, zdrowa więźba dachowa, stabilne fundamenty, suche wnętrza. Dodatkowe budynki: Na posesji znajduje się budynek gospodarczy. Idealna nieruchomość dla osób szukających niepowtarzalnego miejsca z duszą, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Vita Kravchynska, tel. 721 33 55 00 v.kravchynska@swiat.nieruchomosci.pl ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C. Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00 POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)