Dom na sprzedaż Wrocław,

OKAZJA! Do sprzedaży dom wolnostojący, rewelacyjnie posadowiony na dużej działce, atrakcyjnie zlokalizowanej w sercu Stabłowic. Dom o powierzchni użytkowej ok. 110 mkw. to typowa "kostka" z lat 70-tych. Posiada podpiwniczenie i garaż w bryle budynku. Obecnie w domu funkcjonują dwa niezależne mieszkania. Na wysokim parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje i łazienka. Na piętrze mamy dwie sypialnie, salon, kuchnię i łazienkę. Dom położony jest na działce o wielkości 513 mkw. Dom z końca lat 70-tych, murowany systemem gospodarczym, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim pokrytym papą (wymiana 7 lat temu). Ściany murowane z cegły i pustaków, tynkowane, malowane. Stropodach i stropy betonowe, wykończone płytkami. Na podłogach panele i płytki. Okna PCV, drzwi wewnętrzne okleinowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Elewacja zewnętrzna ocieplona i otynkowana, w bardzo dobrym stanie (wykonana 7 lat temu). Taras na piętrze wykończony terakotą, bez balustrady. Elewacja przyziemia z tyłu budynku wymaga otynkowania. W bryle budynku znajduje się niewielki garaż. Drugi, zdecydowanie większy, wolnostojący, dwustanowiskowy, położony jest w głębi działki. Dom WYMAGA REMONTU! Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska. Ogrzewanie z 5-letniego pieca na ekogroszek. Ciepła woda z junkersa. Stabłowice to jedna z najbardziej zielonych części Wrocławia i coraz bardziej popularne miejsce do zamieszkania wybierane przez rodziny oraz osoby ceniące sobie spokój. Na osiedlu znajduje się dużo terenów zielonych, co zachęca do aktywnego spędzania czasu i wypoczynku. Niedaleko znajdują się Park Stabłowicki oraz Park Leśnicki - znakomite miejsca do spacerów i innych form rekreacji. Centrum rekreacyjno-sportowe "Cegielnia" to natomiast raj dla wędkarzy. W okolicach jest też kąpielisko Glinianki oraz kąpielisko przy ulicy Królewieckiej. W bliższej i dalszej odległości znajdują się małe i wielkopowierzchniowe sklepy (Lidl, Żabka, Pepco), punkty usługowe, szkoły, apteki, placówki bankowe. Okolica dobrze skomunikowana - najbliższy przystanek autobusowy (101, 102, 923) w pieszym dystansie 5 minut. Stacja kolejowa, skąd można dojechać w 15 minut na Dworzec Główny, w odległości 1,5 km. Dla zmotoryzowanych - łatwy dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, która daje możliwość wyjazdu w stronę autostrady A4 lub A8, oraz do centrum przez ulicę Główną i Królewiecką lub Stabłowicką i Kosmonautów, a dalej Legnicką. Dom ma potencjał aranżacyjny. Może być zaadaptowany dla dwóch rodzin, ale istnieje również możliwość połączenia wszystkiego w całość, czyli przywrócenie pierwotnego układu. Oferta powinna też zainteresować firmy szukające nieruchomości na swoją siedzibę. Zdając sobie sprawę z konieczności i zakresu wymaganego remontu adekwatnie wyceniliśmy nieruchomość. Proponujemy Państwu prawdziwą GRATKĘ CENOWĄ! Oferta na wyłączność! POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Kontakt: Monika Rogóż-Łukasik tel. 609 222 530 mail: m.rogoz-lukasik@jot-be.pl Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)