Dom na sprzedaż Wrocław, Kolejowa

Nowoczesna inwestycja bliźniaków w Szewcach!  WIOSENNA PROMOCJA: Dom A2 przeceniony o 50 000,- zł! 999 990 -> 949 889  Oddanie inwestycji II kwartał 2023 INWESTYCJA I JEJ ATUTY: 1. Osada Polna to nowoczesna, ekologiczna i energooszczędna inwestycja. Kameralne osiedle składa się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej. 2. Każdy segment posiada swój ogród, garaż oraz 2 miejsca parkingowe. 3. Okolica inwestycji to zadbane, nowoczesne domy w zabudowie jednorodzinnej.  4. Budynki w inwestycji zostaną wykończone w wysokim standardzie deweloperskim. 5. Ogrzewane będą pompami ciepła oraz zastosowana będzie rekuperacja. 6. Na podłodze oraz piętrze ogrzewanie podłogowe, możliwe również na poddaszu. 7. Strop nad 1-szym piętrem gęstożebrowy (nie drewniany) co zapewnia bardzo wysoką izolację akustyczną.  8. W standardzie przewidziane są również rolety zewnętrzne na parterze oraz I-szym piętrze. 9. Okna 3-szybowe, dachówka ceramiczna, segmenty oddzielone od siebie będą panelami drewnianymi, podjazd z kostki. 10. W cenie lokalu betonowa klatka schodowa.  11. Możliwość dokupienia i montaż paneli fotowoltaicznych. NIERUCHOMOŚĆ:  Segment A2 to lokal o łącznej powierzchni użytkowej 157,89 m2 oraz ogrodzie o powierzchni 238,50 m2. Dzięki pompie ciepła, rekuperacji, panelom fotowoltaicznym oraz braku czynszu, koszty utrzymania nieruchomości są bardzo niskie.  PARTER: -Wiatrołap 4,05 m2 -Łazienka 2,23 m2 -Salon + komunikacja 30,88 m2 -Kuchnia 9,38 m2 -Garaż 17,69 m2 I PIĘTRO: -Sypialnia 17,60 m2 -Sypialnia 15,74 m2 -Sypialnia 12,24 m2 -Komunikacja 4,72 m2 -Łazienka 8,31 m2 PODDASZE UŻYTKOWE 35,06 m2.  Możliwość wydzielenia na poddaszy dwóch rozkładowych pokoi oraz łazienki.  LOKALIZACJA: Inwestycja znajduje się w Szewcach, przy ul. Kolejowej. - AOW - 15 minut - Centrum Wrocławia - 20 minut OTOCZENIE: - przedszkole, szkoła podstawowa. - sklepy spożywcze, stacja paliw, - stacja PKP - 800 m. - 20 minut do Centrum Wrocławia - przystanek PKS Dla osób preferujących aktywny tryb życia na wyciągnięcie ręki kąpielisko Kopalnia Wrocław (3 km), boisko, Las Lesicki oraz stadnina koni. Szewce to połączenie spokoju oraz bliskości natury z bardzo dobrą komunikacją z Wrocławiem. Biuro WRE Nieruchomości to oficjalny salon sprzedaży dewelopera.  Brak podatku PCC oraz prowizji. Obsługa naszego biura jest całkowicie bezpłatna. Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, wspomożemy Państwa w całym procesie zakupu, odpowiemy na wszelkie pytania. Zapraszam do kontaktu: Kacper Uchacz tel: 577 477 233  WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91A 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.