Dom na sprzedaż Wrocław,

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Lokalizacja nieruchomości: Stabłowice , osiedle w zachodniej części Wrocławia, 12 km od Rynku, miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich (350 m do przystanku), wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 9 km do portu lotniczego. W odl. 1500m linia tramwajowa (z planem miasta na rozbudowę i bezpośrednie połączenie). W promieniu 800 m nowe przedszkole, galeria handlowa, sklepy sieciowe, apteki, 2 piekarnie, szkoła, usługi. 3 parki ze stawami i miejscami do rekreacji (kąpielisko, ścieżki do biegania, trasy rowerowe). Opis nieruchomości Oferowana nieruchomość na działce o powierzchni 594 m 2 składa się z 2 osobnych budynków z ogrodem. 1 . dom jednorodzinny, 3 kondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 211,2 m 2 oraz 2. mały dom wolno stojący z lokalem mieszkalnym/użytkowym/ o powierzchni użytkowej 30,5 m 2 . 1. Budynek podstawowy tworzą: Parter 89 m 2 , w skład którego wchodzą: wiatrołap z holem - 9,5 m 2 kuchnia połączona z jadalnią - 27,1 m 2 salon - 18,2 m 2, (z wyspą) 2 łazienki - 2 x 2,8 m 2 pokój (gabinet) 22,3 m 2 - z wyjściem na taras (tu mieści się także jacuzz i) korytarza - 6,3 m 2 Piętro 4 5,5 m 2 pokój -18,3 m 2 pokój -17,9 m 2 k orytarz -9,3 m 2 wc - 1 ,7 m 2 3 kondygnacja- Poddasze - ok. 18 m 2 (-) skosy) - pomieszczenie gospodarcze do składowania. Pod budynkiem znajdują się 2 piwnice -15 m 2 i ok. 13 m 2 (w mniejszej min. piec grzewczy, w większej półka zapełniona butelkami z winem, jako bonus dla kupującego :-) Od wschodniej strony budynku jest osobne wyjście z korytarza na patio ze stolikiem i fotelikami, tworzące dodatkową strefę wypoczynku. 2. Budynek dodatkowy , w pełni samodzielny, który może spełniać funkcję osobnego mieszkania (obecnie tak urządzony) np. dla gości lub zaplecza do działalności gospodarczej. Na dziedzińcu wewnętrznym jest wiata z 2 stanowiskami dla pojazdów. Elementy standardu wykończenia Budynek po generalnym remoncie w 2021 roku, z nową elewacją, ceramicznym pokryciem dachu, wykończony z dbałością, pod nadzorem architekta wnętrz. ogrzewanie centralne podłogowe w obu budynkach; piec dwufunkcyjny, dodatkowo - kominek (w salonie) kuchnia wyposażona min. w zabudowę łazienki z kabiną prysznicową i wanną z natryskiem, umywalkami i szafkami brama wjazdowa sterowana pilotem okna pcv podjazd wybrukowany ogród obsadzony drzewami, z trawnikiem z nową, a utomatyczną kosiarką akumulatorową na wyposażeniu. STAN PRAWNY: własność z KW. Oferowana nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Wnętrza domów z ich wykończeniem można obejrzeć w czasie umówionej prezentacji oraz w opcji wirtualny spacer 3D - link: https://my.matterport.com/show/?m=L5Nn8x8wkwp Oferta bez kosztów (prowizji) ze strony Kupującego ! Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości zapraszam do kontaktu. Marek Tomczak Tel. +48 605 974 585 email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl ; www. dworakowskinieruchomosci.pl ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6146981 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=L5Nn8x8wkwp Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: ) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo