Dom na sprzedaż Wołczyn - 1250,0m²

Idealny produkt pod optymalizację podatkową PAŁACYK + Zabytkowy pałac z 1780r w stylu klasycystycznym wraz z działką i parkiem pałacowym. Powierzchnia całkowita działki/działek - 3,77ha Powierzchnia użytkowa pałacu - ok. 1250m2 Stan do generalnego odnowienia. Gotowa koncepcja wraz z uzgodnieniami konserwatorskimi zakładająca przerobienie pałacu na dom seniora. Lokalizacja - woj. Opolskie, powiat Kluczborski Dodatkowo możliwość zwrotu poniesionych nakładów na renowację w 100% z UE przez co inwestycja może okazać się niezwykle intratnym przedsięwzięciem Więcej informacji pod nr tel. +48 7pokaż telefon OPIS SZCZEGÓŁOWY: Zabytkowy pałac zbudowany w 1780 roku w stylu klasycystycznym, poddany przebudowie w końcu lat 80-tych i 90-tych XX wieku. Wzniesiony na rzucie wydłużonego prostokąta z podjazdem od frontu, murowany, otynkowany, piętrowy z poddaszem, nakryty czterospadowym dachem z dachówką ceramiczną, częściowo podpiwniczony piwnicami o kolebkowych sklepieniach. Ściany dzielą pilastry dźwigające profilowany gzyms koronujący. Pałac posiada dwutraktowy układ wnętrza z korytarzem miedzy traktami. Na osi sień przelotowa mieszcząca z boku klatkę schodową. Ściany pałacu są ceglane, tynkowane na podmurówce ceglanej również otynkowanej, wnętrze ceglane. Stropy - w piwnicach ceglane, kolebkowe, otynkowane, w pałacu betonowe. Podczas remontu schody również zostały zmienione na betonowe. Więźba dachowa w stanie bardzo dobrym. Obiekt posiada ok. 1250 m2 powierzchni użytkowej, wewnątrz obiektu nowo wybudowany szyb windowy oraz na parterze i piętrze ściany działowe usytuowane zgodnie z projektem. W bezpośrednim otoczeniu pałacu założono w tym samym czasie park pałacowy. Park założony w stylu krajobrazowym o układzie opartym na pięknie przyrodniczych form naturalnych, nieuregulowanych układów drzew, wyeksponowanych form szkieletowych (Ogrody Polskie). Drzewa pozostawione w formie naturalnej, swobodnie rozrośniętej (płacząca forma lipy, dębu, buka, trójigliczni). Zachowała się jedyna w formie zabytkowej aleja klonowa. Najstarsze egzemplarze drzew to 2 dęby, które mają od 200 do 250 lat. Najbardziej rozpowszechnionym gatunkiem jest klon pospolity. Współdominujacym gatunkiem jest grab i lipa drobnolistna. Gatunki iglaste są reprezentowane nielicznie przez cyprysik Lawsona i Nutkajski, żywotnik olbrzymi. Całość ma powierzchnię 3,77 ha. W ostatnim czasie wykonane zostało nowe ogrodzenie z łupka granitowego na długości około 280m, z płyt betonowych na około 500m i siatki z podmurówką na około 200m (koszt ponad 250tyś zł) Doprowadzony jest prąd i woda z wodociągu, istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji. Województwo Opolskie, powiat Kluczborski, 50 kilometrów do Opola i 80 kilometrów do Wrocławia. Nieruchomość to pełna własność – Księga Wieczysta bez obciążeń. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego