Dom na sprzedaż Władysławowo - 137,69m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą energooszczędnego, czteropokojowego domu parterowego, wybudowanego metodą tradycyjną murowaną, położonego w miejscowości Władysławowo. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1.033 m2 , rozkłada się w kształcie podłużnym, nieregularnym, z szerszym frontem, co pozwoliło na dobre zagospodarowanie przestrzeni. Teren działki jest zagospodarowany , ogrodzony w części frontowej ogrodzeniem kamiennym, połączonym z furtkami i bramami z czarnej metaloplastyki. Frontowa część działki wybrukowana estetyczną kostką, przy ogrodzeniu zagospodarowano części zielone. Szerokość działki pozwoliła na wygodne zaaranżowanie 2 bram wjazdowych na teren posesji. Jedna z bram zewnętrznych i brama garażowa w pełni autamtpyczne, sterowane z pilotami, przy jednej z bram przygotowano instalacje, wystarczy podłączyć siłowniki. Wzdłuż ogrodzenia posadzono tuje i inną małą zieleń. Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda z własnego ujęcia z hydroforem; - woda gminna w drodze; - przydomowa oczyszczalnia ścieków. OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, czteropokojowy z dwoma łazienkami i garderobą. Wybudowany w 2016 roku , w technologii murowanej, z naciskiem na energooszczędność i dobre parametry termoizolacyjne . Z uwagi na strop betonowy terriva i wysokość budynku, istnieje możliwość zagospodarowania poddasza. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119,26 m2, a powierzchnia całkowita (+garaż 18.43 m2) 137,69 m2. Projekt Domu (Aneta) oferuje bardzo przemyślane rozbicie powierzchni i rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń, 2 łazienki, duża ogólnodostępna garderoba dla 3 sypialni, to niewątpliwe atuty. W budynku zastosowano pełne pokrycie ogrzewania podłogowego. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł na paliwo stałe, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym. Dach został pokryty dachówką betonową. Ogrzewanie i ciepła woda: - kocioł na ekogroszek z podajnikiem tłokowym, klasa IV; - ciepła woda z pieca i z zasobnika z grzałką elektryczną. Emisja ciepła: - ogrzewanie podłogowe. Dom wykazuje wysokie parametry termoizolacyjne (niskie opłaty za c.o. i c.w.), za sprawą dobrze zaizolowanych przegród i zastosowanych rozwiązań technologicznych: - ściany konstrukcyjne: 24 cm ytong + 15 cm styropian; - dach docieplony watą; - strop terriva; - dodatkowa koza w salonie. Utrzymanie: - cały sezon grzewczy to zapotrzebowanie na ok. 2,5t. ekogroszku; - prąd według zużycia. Inwentaryzacja pomieszczeń: - wiatrołap: 4,81 m2; - kuchnia: 7,74 m2; - jadalnia: 9,34 m2; - salon: 28,24 m2; - sypialnia: 11,61 m2; - sypialnia: 12,08 m2; - sypialnia: 11,29 m2; - łazienka: 6,12 m2; - garderoba: 5,45 m2; - hall: 6,71 m2; - łazienka: 2,57 m2; - korytarz: 5,57 m2; - pom. gospodarcze: 7,73 m2; - garaż: 18,43 m2. LOKALIZACJA: Nieruchomość leży w miejscowości Władysławowo, w bliskości dwóch Jezior: Bagno i Meszno. Do nieruchomości prowadzi droga gruntowa, odległość do najbliższej drogi asfaltowej wynosi ok. 100m. Dojazd do Bydgoszczy zajmuje ok. 13 minut, szybkie połączenie z Drogą Ekspresową S5 na węźle w Rynarzewie. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1115