Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer - 491,03 m²

CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA - WAWER - MIĘDZYLESIE - ANIN Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom o ciekawej architekturze, i unikalnym wnętrzu, bardzo komforty dla 3 osobowej rodziny z możliwością łatwej adaptacji dla 4-5 osobowej rodziny, położony na pograniczu Anina i Międzylesia, wykończony przy użyciu NATURALNYCH materiałów WYSOKIEJ JAKOŚCI. Lokalizacja ========== Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części Wawra – Międzylesiu położonym pomiędzy Aninem a Radością. Wśród zabudowy jednorodzinnej, otoczony sosnowym lasem - Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe. Lokalizacja ta szczyci się wygodą i komfortem zamieszkania przy pełnej infrastrukturze: w okolicy żłobki, przedszkola, szkoły (podstawowe, gimnazja, licea również - „Żagle” Stowarzyszenia STERNIK), apteka, sklepy, centrum handlowe FERIO oraz ośrodki opieki zdrowotnej (przychodnie, Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii). Z bardzo szybkim dojazdem do ul. Trakt Brzeski (trasa nr. 2) i dalej do centrum Warszawy oddalonym o około 16km (24min autem). W niedalekiej odległości ok 1,1km również stacja PKP Międzylesie z kolejką KM oraz SKM (16 min do stacji Warszawa Śródmieście). OPIS ========== Komfortowy, bardzo przestronny i przemyślany dom o powierzchni użytkowej: 387,53 m2 (całkowitej: 491,03 m2 w tym 54,57 m2 garażu i tarasy), z wysokim na dwie kondygnacje (6 metrów) salonem i jadalnią, przeszklonym korytarzem na antresoli, przytulnym pokojem kominkowym/biblioteką oraz okazałym gabinetem Pana domu. W domu zostało zainstalowane wiele zabudów meblowych - bibliotecznych drewnianych wykonanych na zamówienie. Bardzo przestronny taras letni z markizami i jacuzzi, schodzący bezpośrednio nad oczko wodne sprzyja odpoczynkowi w pięknie zaaranżowanym ogrodzie. Rozkład: I kondygnacja – (-1) Piwnica o pow. 54.57m2 - pralnia/kuchnia robocza - kotłownia/pom. techniczne/hydrofornia - sauna - łazienka - pomieszczenie do przechowywania I kondygnacja – (0) Parter o pow. 148,74 m2 ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA BIURA/GABINETU/SŁUŻBÓWKI DOSTĘPNEGO POPRZEZ NIEZALEŻNE WEJŚCIE z osobnym WC - hall wejściowy z szafą garderobianą - WC gościnne z prysznicem - salon – przestronny - wysoki na 6m ze szklaną antresolą - salonik kominkowy w amfiladzie - jadalnia otwarta na kuchnię i salon - półotwarta kuchnia + spiżarnia - biblioteka Garaż (54m2) - 2-stanowiskowy z automatycznymi bramami wjazdowymi, duży i przestronny, połączony z domem zadaszonym i osłoniętym przejściem. Kondygnacje połączone są wygodną klatka schodową wykończone postarzaną dębina II kondygnacja - (+1) Piętro o pow. 118,34m2 - sypialnia główna – Master Bedroom z - pokojem garderobianym – w zabudowie - łazienką z bidetem, wanną i prysznicem - hydromasaż KORYTARZ NA ANTRASOLI O NIEBANALNYM KSZTAŁCIE NAD SALONEM WYKONANY Z MLECZNEGO SZKŁA - sypialnia z garderobą i wyjściem na taras - sypialnia/obecnie gabinet z pięknymi meblami i wyjściem na taras - łazienka z wanną WYPOSAŻENIE: - zabudowa kuchenna – drewniane fronty, ADG Whirpoll blaty GRANITOWE, na ścianach powyżej blatu stal nierdzewna - podłogi DREWNO NATURALNE BUK i terakota - schody DĄB POSTARZANY - balustrady, poręcze ze stali nierdzewnej i wiele elementów elewacyjnych ze stali nierdzewnej - portal kominka żeliwny - stolarka drzwiowa drewniana - stolarka okienna drewniana MACHOŃ - porcelana łazienkowa KERAMAG, ROCA, KALDEWEI - armatura łazienkowa HANSGROCHE – AXOR STARCK - parapety wewnętrzne granitowe - wiele mebli drewnianych na zamówienie w zabudowie - oświetlenie zewnętrzne - kamienne ścieżki i chodniki Instalacje: - instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna - system kamer zewnętrznych - dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania Vailant - ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja - system automatycznego nawadniania ogrodu, - sterowane automatycznie brama garażowa - drewniana stolarka drzwiowa i okienna - studnia – hydrofor z filtrami i zmiękczaczem - bardzo duże MARKIZY ELKETRYCZNIE STEROWANE - tarasy ogrodowe z drewna egzotycznego - całoroczne JACUZZI ogrodowe Media: prąd - miejski gaz - miejski woda – własne ujęcie – studnia + filtry ścieki – szambo (perspektywa na kanalizacje 2019r.) Opis Ogrodu ========== Dom wybudowany został na działce o powierzchni 1525 m2, od frontu ogrodzony ładnym murowanym płotem z metalowymi przęsłami, podjazd i ścieżki wyłożone naturalnym kamieniem, wewnętrzne wygrodzenia wykonane z stali nierdzewnej i naturalnego kamienia. Tył ogrodu stanowią połączone ze sobą przepływowe oczka wodne oraz obszerne tarasy wypoczynkowe. Wokół ogrodu urzekają wysokie wypielęgnowane żywopłoty i nasadzenia zimozielone, przy domu zostało również zorganizowane miejsce zabaw dla dzieci, na terenie również wiele imponujących kwitnących krzewów. Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości Krzysztof Piechocki 535pokaż telefon "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1358/3389/ODS
Nr licencji zawodowej: 9166