Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer - 491,03 m2
Więcej informacji
CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA - WAWER - MIĘDZYLESIE - ANIN
Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom o ciekawej architekturze, i unikalnym wnętrzu, bardzo komforty dla 3 osobowej rodziny z możliwością łatwej adaptacji dla 4-5 osobowej rodziny, położony na pograniczu Anina i Międzylesia, wykończony przy użyciu NATURALNYCH materiałów WYSOKIEJ JAKOŚCI.
Lokalizacja
==========
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części Wawra – Międzylesiu położonym pomiędzy Aninem a Radością.
Wśród zabudowy jednorodzinnej, otoczony sosnowym lasem - Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe.
Lokalizacja ta szczyci się wygodą i komfortem zamieszkania przy pełnej infrastrukturze: w okolicy żłobki, przedszkola, szkoły (podstawowe, gimnazja, licea również - „Żagle” Stowarzyszenia STERNIK), apteka, sklepy, centrum handlowe FERIO oraz ośrodki opieki zdrowotnej (przychodnie, Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii).
Z bardzo szybkim dojazdem do ul. Trakt Brzeski (trasa nr. 2) i dalej do centrum Warszawy oddalonym o około 16km (24min autem).
W niedalekiej odległości ok 1,1km również stacja PKP Międzylesie z kolejką KM oraz SKM (16 min do stacji Warszawa Śródmieście).
OPIS
==========
Komfortowy, bardzo przestronny i przemyślany dom o powierzchni użytkowej: 387,53 m2 (całkowitej: 491,03 m2 w tym 54,57 m2 garażu i tarasy), z wysokim na dwie kondygnacje (6 metrów) salonem i jadalnią, przeszklonym korytarzem na antresoli, przytulnym pokojem kominkowym/biblioteką oraz okazałym gabinetem Pana domu. W domu zostało zainstalowane wiele zabudów meblowych - bibliotecznych drewnianych wykonanych na zamówienie. Bardzo przestronny taras letni z markizami i jacuzzi, schodzący bezpośrednio nad oczko wodne sprzyja odpoczynkowi w pięknie zaaranżowanym ogrodzie.
Rozkład:
I kondygnacja – (-1) Piwnica o pow. 54.57m2
- pralnia/kuchnia robocza
- kotłownia/pom. techniczne/hydrofornia
- sauna
- łazienka
- pomieszczenie do przechowywania
I kondygnacja – (0) Parter o pow. 148,74 m2
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA BIURA/GABINETU/SŁUŻBÓWKI DOSTĘPNEGO POPRZEZ NIEZALEŻNE WEJŚCIE z osobnym WC
- hall wejściowy z szafą garderobianą
- WC gościnne z prysznicem
- salon – przestronny - wysoki na 6m ze szklaną antresolą
- salonik kominkowy w amfiladzie
- jadalnia otwarta na kuchnię i salon
- półotwarta kuchnia + spiżarnia
- biblioteka
Garaż (54m2) - 2-stanowiskowy z automatycznymi bramami wjazdowymi, duży i przestronny, połączony z domem zadaszonym i osłoniętym przejściem.
Kondygnacje połączone są wygodną klatka schodową wykończone postarzaną dębina
II kondygnacja - (+1) Piętro o pow. 118,34m2
- sypialnia główna – Master Bedroom z
- pokojem garderobianym – w zabudowie
- łazienką z bidetem, wanną i prysznicem - hydromasaż
KORYTARZ NA ANTRASOLI O NIEBANALNYM KSZTAŁCIE NAD SALONEM WYKONANY Z MLECZNEGO SZKŁA
- sypialnia z garderobą i wyjściem na taras
- sypialnia/obecnie gabinet z pięknymi meblami i wyjściem na taras
- łazienka z wanną
WYPOSAŻENIE:
- zabudowa kuchenna – drewniane fronty, ADG Whirpoll
blaty GRANITOWE, na ścianach powyżej blatu stal nierdzewna
- podłogi DREWNO NATURALNE BUK i terakota
- schody DĄB POSTARZANY
- balustrady, poręcze ze stali nierdzewnej i wiele elementów elewacyjnych ze stali nierdzewnej
- portal kominka żeliwny
- stolarka drzwiowa drewniana
- stolarka okienna drewniana MACHOŃ
- porcelana łazienkowa KERAMAG, ROCA, KALDEWEI
- armatura łazienkowa HANSGROCHE – AXOR STARCK
- parapety wewnętrzne granitowe
- wiele mebli drewnianych na zamówienie w zabudowie
- oświetlenie zewnętrzne
- kamienne ścieżki i chodniki
Instalacje:
- instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna
- system kamer zewnętrznych
- dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania Vailant
- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja
- system automatycznego nawadniania ogrodu,
- sterowane automatycznie brama garażowa
- drewniana stolarka drzwiowa i okienna
- studnia – hydrofor z filtrami i zmiękczaczem
- bardzo duże MARKIZY ELKETRYCZNIE STEROWANE
- tarasy ogrodowe z drewna egzotycznego
- całoroczne JACUZZI ogrodowe
Media:
prąd - miejski
gaz - miejski
woda – własne ujęcie – studnia + filtry
ścieki – szambo (perspektywa na kanalizacje 2019r.)
Opis Ogrodu
==========
Dom wybudowany został na działce o powierzchni 1525 m2, od frontu ogrodzony ładnym murowanym płotem z metalowymi przęsłami, podjazd i ścieżki wyłożone naturalnym kamieniem, wewnętrzne wygrodzenia wykonane z stali nierdzewnej i naturalnego kamienia.
Tył ogrodu stanowią połączone ze sobą przepływowe oczka wodne oraz obszerne tarasy wypoczynkowe. Wokół ogrodu urzekają wysokie wypielęgnowane żywopłoty i nasadzenia zimozielone, przy domu zostało również zorganizowane miejsce zabaw dla dzieci, na terenie również wiele imponujących kwitnących krzewów.
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Piechocki
535pokaż telefon
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1358/3389/ODS
Nr licencji zawodowej: 9166
Numer oferty: 1358/3389/ODS
Nr licencji zawodowej: 9166













- Kategoria:
- Domy na sprzedaż
- Lokalizacja:
- Warszawa, Wawer
- Cena:
-
2 890 000 zł
- Cena za m2
- 5 885,59 zł/m2
- Materiał:
- inny
- Liczba pokoi:
- 6
- Powierzchnia całkowita:
- 491,03 m2
- Powierzchnia działki:
- 1 598 m2
- Ogrodzenie działki:
- inne
- Lokalizacja:
- województwo: Mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Wawer
Średnie ceny w tej lokalizacji
2 890 000
W tej samej miejscowości:
Pokaż
Podobne nieruchomości
-
451 m2 7 095 zł/m2 dom Warszawa Wawer3 200 000 zł -
438 m2 6 142 zł/m2 dom Warszawa Wawer2 950 000 zł 2 690 000 zł