Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer,

CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA WAWER RADOŚĆ Prezentujemy na sprzedaż komfortowy, rodzinny dom w miejskim stylu, o ciekawej bryle z bardzo praktycznymi rozwiązaniami użytkowymi. LOKALIZACJA =-=-=-=-=-=-=-= Nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych części Radości znanej z cichego otoczenia, pięknych lasów i niskiej, jednorodzinnej zabudowy. Bardzo szybki dojazd do ulicy Patriotów i dalej do centrum Warszawy oddalonego o około 15 km (20 minut samochodem). Odległość 2,5 km od niedawno otwartej Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia jednocześnie ciszę, ale i wygodny dojazd na drugą stronę Wisły. W niedalekiej odległości (ok. 400 m – 5 minut spacerem) znajduje się również stacja PKP Radość (20 minut pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście) i przystanek autobusowy. OPIS =-=-=-=-=-=-=-= Zadbany dom o powierzchni użytkowej 310 m2 (całkowitej 450 m2), starannie wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Dom oferuje łatwą możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń. Rozkład I kondygnacja (– 1, wysoka piwnica): - wielofunkcyjna powierzchnia z możliwością wszechstronnej adaptacji. II kondygnacja (0, parter): - wysoki salon z wyjściem na taras (południowy zachód) i zejściem do ogrodu, - jadalnia z wyjściem na taras, - półotwarta kuchnia ze spiżarnią, - biblioteka/gabinet z kominkiem, - pokój rekreacyjny/sypialnia z łazienką, sauną i wyjściem do ogrodu, - hall wejściowy, garderoba i toaleta. Wejście na piętro schodami wykończonymi drewnem dębowym. III kondygnacja (+1, piętro): -sypialnia główna (master bedroom) z garderobą, łazienką i balkonem, - 2-3 sypialnie (w zależności od aranżacji i wykorzystania pokoi), - pokój kąpielowy z wanną i prysznicem, - balkon z wejściem z korytarza IV kondygnacja (+2, poddasze): -przestrzeń ze skosami o łącznej powierzchni około 55 m2 dającej możliwość wszechstronnego wykorzystania. Garaż Duży, dwustanowiskowy garaż (37,5 m2) z możliwością podłączenia ładowarki do samochodów elektrycznych (prąd trójfazowy). Z tyłu garażu pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodniczy i nad garażem dodatkowy pokój (25 m2) z łazienką. WYPOSAŻENIE/STANDARD WYKOŃCZENIA =-=-=-=-=-=-=-= - podłogi – parkiet dębowy i glazura, - parapety wewnętrzne, elementy wnętrza i portal kominka wykonane z marmuru, - taras z pergolą, - możliwość parkowania na posesji 2 samochodów. Instalacje: - ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy BUDERUS i grzejniki JAGA, - instalacja alarmowa i nowoczesny wideofon, - automatyczna brama garażowa i  wjazdowa, - automatyczne podlewanie ogrodu, - zewnętrzne oświetlenie. Media:  - prąd, gaz, woda i kanalizacja – wszystkie miejskie. OGRÓD =-=-=-=-=-=-=-= Dom znajduje się na ok. 1000 m2 działce, jest ogrodzony ładnym murowanym, pełnym płotem z automatycznie sterowaną bramą wjazdową; z furtką i garażem połączony jest zadaszonymi podcieniami – które są bardzo praktyczne i estetyczne. Alejki w ogrodzie prowadzące do domu i garażu są wyłożone granitową kostką brukową. Dodatkowa, automatyczna brama wjazdowa pozwala na zaparkowanie dwóch samochodów na terenie posesji. Zadbany ogród otacza dom i przenika do wnętrza przez duże okna. W ogrodzie dominują rośliny zimozielone z elementami starodrzewia, który potęguje poczucie obcowania z naturą, lecz nie przeszkadza w doświetleniu wnętrza domu i tarasu. Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości Krzysztof Piechocki 535 700 167 Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB