Przestronny segment z ogrodem na Mokotowie – cisza i zielona oaza Warszawa, Mokotów, Modra - 195,0m²

Segment o powierzchni 195,36 m² w kameralnej, zielonej części Mokotowa. Między metrem Wilanowska, a Galerią Mokotów. Ukryty za wielkim miejskim terenem zielonym. Idealnym na spacery z dzieckiem, psem, albo z jednym i drugim :) Cały budynek to 4 segmenty. Do sprzedaży jest skrajny z największym ogródkiem. Sąsiedzi bardzo mili. W segmencie obok firma, która pracuje głownie zdalnie, więc jest cisza i spokój. DLA KOGO? Dla Ciebie, jeśli chcesz mieć przestrzeń jak w domu pod Warszawą, ale na Mokotowie. Ogród ponad 100 m² z trzema pięknymi klonami i całorocznie zielonym żywopłotem. Miejsce na dmuchany basen, grę w piłkę albo wieczorną imprezę ze znajomymi. Na dachu taras do własnej aranżacji. Idealny na pergolę z małymi drzewkami albo jacuzzi. Z FOLDERU DEWELOPERA: Zespół "Modra Mokotów" składa się z czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Prosta, modernistyczna bryła zabudowy, oparta na rzucie prostokąta nawiązuje charakterem do architektury starego Mokotowa. Zastosowane materiały nadają budynkom nowoczesny i elegancji wygląd. Budynki zaprojektowane zostały jako niezależne konstrukcyjnie domy jednorodzinne oddzielone od siebie podwójnymi ścianami ogniowymi. Częścią wspólną jest dojazd do umieszczonych w podziemiu dwustanowiskowych garaży. Dla każdego z domów wydzielono tarasy i ogródki do wyłącznego korzystania przez poszczególnych właścicieli. Budynek zaprojektowało prestiżowe biuro architektoniczne 3i. PODSUMOWANIE: 5 pokoi, 2 łazienki. Zielony OGRÓD + TARAS na dachu + GARAŻ na dwa auta. Wysokość pomieszczeń 2,94 m. Trzy kondygnacje naziemne + poziom podziemny (kotłownia i piwnica) + dach użytkowy. Kominek w salonie z zapasem drewna Wysokiej jakości schody i podłogi ze szczotkowanego, olejowanego dębu. Garaż podziemny na 2 samochody + miejsce na auto gości. Rozwiązania obniżające koszty: fotowoltaika 3,5 kW z magazynem energii 5,6 kWh (montaż: październik 2025) oraz zbiornik na deszczówkę. Użytkowanie wieczyste przekształcone we własność DO ZAPAMIĘTANIA: Nie będziesz narzekać na brak miejsca. Jest go tu sporo do zabawy dla dzieci albo dla Ciebie jeśli chcesz zrobić w domu siłownię, kino domowe ( elektrycznie opuszczany ekran do rzutnika w gabinecie), spokojnie popracować, czy wieczorem wypić lampkę wina przy świetle księżyca. Stan jak na zdjęciach. Ogłoszenie prywatne. Nie płacisz prowizji. Agencjom i pośrednikom dziękuję.