Dom na sprzedaż Tulce,

NA SPRZEDAŻ OSTATNI SEGMENT SZEREGOWCA | WIDOK NA OTWARTE POLE! ZABUDOWA STAŁA W CENIE, POZOSTAŁE WYPOSAŻENIE DO NEGOCJACJI Jeśli marzysz o funkcjonalnym i nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień, ta oferta jest dla Ciebie! NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć: WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/474455 FILM - https://www.youtube.com/watch?v=MsaPwf88iEQ WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz OPIS NIERUCHOMOŚCI: Piętrowy dom o powierzchni użytkowej 145 m2 stanowi ostatni segment (patrząc od ulicy) szeregowca, mieszczącego się przy ulicy Diamentowej w Tulcach, położonych tuż przy granicy z Poznaniem. W skład parteru wchodzą: przestronny salon z kominkiem (Arysto z płaszczem wodnym) oraz wyjściem na ogród (ogromnym plusem jest brak zabudowań dookoła, co pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością) połączony z jadalnią, funkcjonalna kuchnia, WC, pralnia oraz garaż (z bramą na pilota marki Krispol). Przed domem mieści się również drewutnia (pojemność na około 9 m3 drewna). Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka z wanną i prysznicem, przedpokój oraz wejście ma strych (powierzchnia ok. 40 m2, wysokość ok. 1,7 m). Nieruchmość została oddana do użytku w 2013 roku i wyposażona między innymi w: instalację fotowoltaiczną 4,2 kW z inwerterem marki Fronius trzyszybowe okna Drutex oraz elektryczne rolety zewnętrzne alarm Satel Integra w całym domu, z możliwością podziału na strefy monitoring zainstalowany na budynku (4 kamery IP) ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, wiatrołapie i w WC piec gazowy Immergas 24 kW (zasobnik 120 l), a jej front ustawiony jest w kierunku północno - wschodnim. OGRÓD: jego część zajmuje wyłożony płytkami taras z nowym zadaszeniem, a na reszcie powierzchni obecnie wyłożona jest sztuczna trawa marki premium (naturalnie wyglądająca i miła w dotyku). Zainstalowany jest także stelaż na huśtawki. Dzięki skrajnemu położeniu segmentu z ogrodu roztacza się piękny widok na otwartą przestrzeń. LOKALIZACJA: Tulce to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury i wygodnej infrastruktury, a jednocześnie chcących korzystać z zalet niedalekiej odległości od aglomeracji To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w mieście, ale pragnących mieszkać w cichszej i bardziej kameralnej okolicy. KANALIZACJA W TRAKCIE BUDOWY Ponadto: położenie tuż przy granicy Poznania, bezproblemowy dojazd komunikacją miejską szybki wyjazd na drogę ekspresową S5 i autostradę A2 otoczenie lasów, łąk i terenów rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom. brak wielkomiejskiego zgiełku i smogu to duża zaleta dla osób szukających zdrowszego trybu życia. dostęp do szkoły podstawowej, przedszkola, przychodni, aptek i sklepów a także restauracji, punktów usługowych i marketów. Wszystko to sprawia, że miejscowość ta jest idelana do zamieszkania. KOSZTY EKSPLOATACJI (przy 4-os. rodzinie) prąd: około 800 zł rocznie gaz: zimą około 500-800 zł, latem około 200 zł miesięcznie podatek od nieruchomości około 220 zł rocznie KONTAKT: Magdalena Zambrzycka Doradca ds. Nieruchomości +48 733-677-690 m.zambrzycka@euro-dom.co EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.