Dom na sprzedaż Tenczynek - 660 m2

8
Cena 4 950 000 7 500 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, z dala od zgiełku miasta, z przestrzenią do życia lub prowadzenia ciekawego biznesu, zapraszam w progi rezydencji w Tenczynku. Na kilku działkach, o łącznej powierzchni 1,27 ha znajduje się kilka budynków, a głównym z nich jest rezydencja o powierzchni użytkowej ponad 600m2. Pochodzący z 1928 roku budynek, przeszedł generalny remont w latach 2001-2005. Wówczas kompleksowo zrobione zostały: - wymiana dachu – konstrukcji drewnianej i pokrycia - wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, na zewnątrz od ulicy - pełna wymiana wewnętrznej instalacji wodno – kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania - pełna wymiana stolarki zewnętrznej oraz wewnętrznej - budynek został ocieplony i otynkowany - zrobione zostały schody zewnętrzne oraz cokoły – z kamienia naturalnego, piaskowca i dolomitu - w ziemi została pociągnięta sieć energetyczna i telekomunikacyjna - zamontowana została nowa instalacja elektryczna, wraz z instalacją alarmową - zamontowane nowe bramy wjazdowe (jedna drewniana, druga kuta), z pełną automatyką Dzięki tak gruntownym pracom, rezydencja odzyskała dawną świetność i dzisiaj nie wymaga żadnych większych nakładów finansowych. Zapraszam zatem w progi tej nieruchomości. Odwiedziny rozpoczynamy od przestronnego holu, skąd prowadzą nas drzwi do kuchni, jadalni, toalety oraz do dwóch salonów, w tym jednego z kominkiem. Oba salony połączone są letnim ogrodem – werandą, na której odpoczniemy przez cały rok. Szerokimi pięknymi dębowymi schodami wychodzimy na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie, gabinet, garderoba oraz dwie łazienki (każda z wanną i prysznicem). Sypialnia główna posiada również oddzielną przestrzenną garderobę, przez którą prowadzi też wejście do głównej łazienki – salonu kąpielowego. Na kolejnej kondygnacji budynku znajduje się otwarta przestrzeń wypoczynkowa m.in. ze stołem bilardowym. Poziom -1 rezydencji jest też w pełni użytkowy. Znajdują się tam zarówno pomieszczenia gospodarcze, jak i prywatna mini siłownia z prysznicem, sala kinowa oraz sauna. Dodatkowo na terenie tej nieruchomości znajdują się inne budynki - gospodarczo-mieszkalne: - budynek socjalny wolnostojący o powierzchni ok. 128 m2 - budynek wolnostojący ze świetlicą i mieszkaniem „służbówką” o powierzchni ok. 55 m2 - drewutnia z grillem Ich funkcja może zostać zmieniona wg prywatnych potrzeb. Dodatkowym budynkiem jest też garaż, obecnie zajmowany przez 2 samochody i dwa motocykle. Ogród i działka są w pełni zagospodarowane i nasadzone licznymi drzewami i krzewami (m.in. bukszpany, tuje) pod stałą opieką ogrodnika. Przestrzeń, płaski teren oraz regularny kształt dają możliwość różnego zagospodarowania terenu. LOKALIZACJA I OKOLICA Rezydencja wraz z budynkami gospodarczymi, znajduje się na terenie Tenczynka, gmina Krzeszowice. Prowadzi do niej utwardzona droga, z drogi głównej gminnej. W 5 dostaniemy się samochodem do autostrady A4 skąd mamy wyjazd w obu kierunkach Kraków – Rzeszów, lub Katowice – Wrocław. W niecałe 30 minut będziemy w Krakowie, czy na Górnym Śląsku. W okolicy znajduje się tylko niska zabudowa jednorodzinna, co pozwala też rozkoszować się zielenią czy widokiem na Tenczyński Park Krajobrazowy. W okolice znajdują się liczne trasy rowerowe, w kierunkach Chrzanów – Ojców – Kraków. Fani golfa mogą odwiedzić pobliski Krakow Valley Golf & Country Club w znajdujących się w odległości 9 km Paczółtowicach. W okolicy warto też odwiedzić stadninę koni, czy ruiny Zamku w Rudnie. A w upalne dni, w 20 minut dojedziemy nad jezioro „Zalew Kryspinów”. Również 20 minut zajmie nam dojazd na Lotnisko Kraków Balice, skąd już przed nami cały świat. CENA OFERTOWA NIERUCHOMOŚCI Zakup rezydencji wraz z wszystkimi działkami o łącznej powierzchni – 1,27 ha – cena 4,95 mln zł Zakup rezydencji z działką 505/14 o powierzchni 70 ar – cena 4,25 mln zł PRZEZNACZENIE TERENU Wg uchwalonego w 2018 roku przez Urząd Miejski w Krzeszowicach, Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, działki na której położona jest nieruchomość oznaczone są symbolami MNR1 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (na życzenie dysponujemy wypisem z tego planu). Przeznaczenie terenu poza zabudową mieszkaniowo-usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, dopuszcza m.in. zabudowę związaną z turystyką wiejską czy obiektami małej architektury. Dopuszczalna wysokość budynków to 10,5m, a maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego to 75% terenu inwestycji. Z uwagi na powyższe, poza aranżacją czy rozbudową istniejących już budynków, działki dają nam różne możliwości inwestycyjne. Zapraszam na spotkanie w tym wyjątkowym miejscu. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 328/2680/ODS
Nr licencji zawodowej: 17674
Zwiń
  • Piwnica

    Piwnica

  • Teatr

    Teatr

  • Uniwersytet

    Uniwersytet

  • Restauracja

    Restauracja

  • Targ

    Targ

  • Tereny zielone

    Tereny zielone

  • Tereny dla zwierząt

    Tereny dla zwierząt

  • College

    College

  • Kino

    Kino

  • Kawiarnia

    Kawiarnia

  • Bank

    Bank

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Tenczynek
Cena:

4 950 000 zł

Cena za m2
7 500 zł/m2
Rodzaj domu:
rezydencja
Materiał:
inny
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
8
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
1928
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
660 m2
Powierzchnia działki:
12 700 m2
Kuchnia:
oddzielna
Media:
gaz, prąd
Droga dojazdowa:
utwardzona
Ogrodzenie działki:
inne
Informacje dodatkowe:
piwnica
Lokalizacja:
województwo: Małopolskie powiat: Krakowski gmina: Krzeszowice miejscowość: Tenczynek
Numer oferty:
328/2680/ODS

Średnie ceny w tej lokalizacji

4 950 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości