Dom na sprzedaż Strzelin,

Na sprzedaż  dom wolnostojący na wsi 268 /1300 mkw/ 1897r./ gmina Borów / pow.strzeliński. Przedstawiam ofertę dużego domu przedwojennego, liczącego ponad 125 lat, solidnego i funkcjonalnego, w dobrym stanie technicznym, z przeznaczeniem mieszkalnym dla rodziny pokoleniowej  lub na prowadzenie działalności gospodarczej czy na wynajem dla pracowników. Dom w zabudowie wolno stojącej podpiwniczony, usytuowany jest na obszernej działce o powierzchni 1300 mkw. Nieruchomość zlokalizowana we wsi Zielenice, w gminie Borów, oddalona od Strzelina 14 km i Wrocławia około 30 km. Gmina Borów położona jest w makroregionie Niziny Śląskiej, w otoczeniu rzek Ślęza i Mała Ślęza płynących ze Wzgórz Strzelińskich, Tereny gminy to najcieplejsze obszary Dolnego Śląska, o najdłuższym lecie, żyznych glebach, bogatym rolnictwie.. Gmina położona jest blisko zjazdu z autostrady A 4 (ok.10 km) posiada dobre połączenie z Wrocławiem i Strzelinem. Dojazd do centrum aglomeracji Wrocław to około 30 minut jazdy samochodem. W  miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tereny gminy Borów, przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z bogatą infrastrukturą przemysłową i usługową. Przedmiotowa nieruchomość posiada ciekawe walory przyrodnicze, zaciszne położenie i otoczenie, dobre sąsiedztwo, dobry dostęp do drogi publicznej i bliskość autostrady A 4. Budynek 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, dachem dwuspadowym, wymienionym na nowy w 2020r. pokrytym dachówką ceramiczną z dwoma niezależnymi wejściami. Pomieszczenia mieszkalne na dwóch kondygnacjach budynku. Przestrzenne usytuowanie pomieszczeń pozwala na prawne wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych na stały pobyt ludzi wraz z pomieszczeniami przynależnymi. Ściany konstrukcyjne budynku wykonane z kamienia i z cegły o grubości. 50-80cm. Okna PCV, żaluzje sterowane ręcznie, parapety MDF, drzwi zewnętrzne drewniane, stolarka wewnętrzna mieszana, podłogi mieszane panele, deska drewniana, posadzki z cegły i glazura . Ogrzewanie budynku z pieca ( 2010r.) na eko groszek, instalacja elektryczna- osobne obwody wykonana w 2012r., instalacje hydrauliczne wykonane kompletnie w miedzi w 2015r. Dach budynku oraz garażu wymieniony na nowy w 2020r. w garażu  w/s o powierzchni 47,32 mkw, dwie nowe bramy, sterowane pilotem. Budynek posiada poniemiecką instalację odgromową. W pokojach zainstalowane są dwa ozdobne piece kaflowe, pochodzące z roku budowy budynku, w pełni sprawne. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, malowane, kominy murowane z cegły ceramicznej, Wszystkie pomieszczenia suche, ciepłe, dobrze doświetlone, niezawilgocone. Okna nietypowe, duże. Budynek zajmuje powierzchnie użytkową 268, 28 mkw. wysokość pomieszczeń zróżnicowana od 2,48 do 3,34 m.  Na parterze  4 pokoje, kuchnia, łazienka z w.c., korytarz, sień, wiatrołap. Na piętrze  3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka z w.c.korytarz. w pomieszczeniach piwnicznych  kotłownia, skład opału, inne pom. piwniczne. Na działce zlokalizowany wolno stojący budynek gospodarczy, parterowy, podpiwniczony, o pow.11 mkw, pokryty dachem jednospadowym, wymaga remontu. Na posesji linia telefoniczna, dostęp do internetu drogą radiową,. S, koła podstawowa w odległości 300m, sklep 100m, stacja PKP ok. 7 km. Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty, nieruchomości położonej z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu przyrody, ciszy, niezakłóconego spokoju. Zapraszam na prezentację oferty.   Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.