To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie

Dom na sprzedaż , Modrzewiowa

296 m2
1 690 000 PLN 5 709 zł/m2
Opis
Szukasz przestronnego domu z pięknym tarasem? Jesteś osobą doceniającą prestiż i wyszukane rozwiązania? Lubisz ciszę i spokój, lecz nie chcesz rezygnować ze świetnej komunikacji z centrum Wrocławia? Ta oferta jest dla Ciebie! Wyjątkowy, stylowy dom położony w spokojnych Stanowicach. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie z bardzo dobrym połączeniem z centrum Wrocławia. Doskonale zaprojektowany dom, to połączenie funkcjonalności, prestiżu i komfortu. Całość utrzymana jest w nowoczesnym charakterze, który podkreślają spójne kolory. Przestrzeń nieruchomości w związku z udoskonaleniem pierwotnego projektu domu, w pełni zaspokoi potrzeby na pomieszczenia pozwalające zarówno na komfortowe funkcjonowanie kilkuosobowej rodziny, część przeznaczoną do pracy oraz do relaksu i aktywnych form spędzania czasu wolnego. Nieruchomość Ten przyciągający uwagę dom został wybudowany w 2011 roku na działce o łącznej powierzchni 1479m2. Jego budowa zainspirowana była projektem Lavenda, jednak nieruchomość jest udoskonalona względem pierwotnego projektu. Dom jest tak zaprojektowany, iż istnieje możliwość stworzenia z niego dwóch niezależnych lokali mieszkalnych! Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji: PARTER: * przestronny, jasny salon z kominkiem, * jadalnia spójnie łącząca kuchnie z salonem, * główna sypialnia z łazienką wyposażoną w wannę, toaletę oraz umywalkę, z łazienki tej wychodzi się również na taras i ogród, * dwa pokoje, obecnie spełniające role pokoju zabaw dla dzieci oraz gabinetu do pracy, * łazienka z toaletą, prysznicem oraz pisuarem oraz umywalką. * taras 50m2 ukierunkowany na północny zachód (na taras mamy dwa wyjścia), * kuchnia z pełną zabudową oraz funkcjonalną spiżarką * pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym dwufunkcyjnym łączące przedsionek(wiatrołap) z garażem, * garaż dwustanowiskowy z bramą jednoelementową HORMANN sterowaną pilotem oraz z drzwiami wychodzącymi na ogród Na parterze zastosowane jest ogrzewanie podłogowe (poza sypialniami - dla pełnego komfortu), ponadto łazienki dysponują grzejnikami. POZIOM I: * 2 duże sypialnie, * przestronna łazienka z dwoma umywalkami, wanną narożną oraz prysznicem, * pokój obecnie zaaranżowany na dużą garderobę (możliwość zrobienia z pokoju kuchni w przypadku tworzenia z nieruchomości dwóch niezależnych lokali) * pokój przystosowany do sali bilardowej połączonej ze strefą odpoczynku oraz relaksu * bardzo duży hol, z którego wchodzi się na strych Jest również strych, którego wysokość pozwala na zachowanie pozycji stojącej. W domu znajdują się aż trzy łazienki. Metraże Poziomu I są w rzeczywistości bardziej okazałe, sam pokój bilardowy po podłodze to metraż prawie 40 metrów.  Nieruchomość znajduję się w spokojnej okolicy, co oznacza również miłe i spokojne sąsiedztwo. W ciągu najbliższych miesięcy droga dojazdowa do nieruchomości ma zostać asfaltowa lub z kostki brukowej. Multiswitche TV, internet oraz telefon w nieruchomości są doprowadzone do każdego pokoju. Światłowód w garażu. Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów, okna drewniane Mahoń Meranti trzyszybowe ze szprosami wiedeńskimi, rolety wewnętrzne zastosowane we wszystkich oknach również w oknach połaciowych. Wysokiej jakości wkłady kominowe firmy Schiedel. Drzwi zewnętrzne drewniane Mahoń Meranti, drzwi wewnętrzne również drewniane świerkowe pokryte fornirem dębowym. Kominek jest w środku nieruchomości, od strony tarasu znajduję się grill, jest możliwość zrobienia w tym miejscu na tarasie wędzarni. Kominek z nadmuchem samoczyszczącym. Okazały komin wykonany z cegły klinkierowej. Do budowy domu został użyty lepszy jakościowo słowacki Ytong, jednowarstwowy, dzięki czemu dom „oddycha”, co świadczy o dbałości o każdy szczegół tej nieruchomości od samego początku jej powstawania. Materiał ten o bardzo dużym współczynniku przenikalności cieplnej zapewnia duży komfort, dzięki niemu latem w nieruchomości jest chłodno, zimą ciepło. Nieruchomość ma bardzo niskie koszty utrzymania. Łączne opłaty eksploatacyjne oraz administracyjne są na poziomie 600-700zł/miesięcznie! Tynki mineralne, gładzie mineralne oraz tynk strukturalny elewacji zewnętrznej silikatowy. Ściany działowe z silikatu. Parapety oraz rabaty z granitu czerwonego. Wysoka jakość wykończeń i dbałość o każdy najmniejszy szczegół i funkcjonalność. Działka Teren ogrodzony, otoczenie oraz roślinność pozwalają na kameralność i prywatność nieruchomości. Na terenie nieruchomości znajduję się własna ekologiczna oczyszczalnia oraz dwa własne zewnętrzne ujęcia wody. Teren jest całkowicie uzbrojony, wszystkie media. Na tarasie gniazdka zewnętrzne, oraz wspomniany wyżej grill - możliwość zrobienia wędzarni. Lokalizacja Dom jest umiejscowiony wśród zielonych terenów w cichej i spokojnej okolicy. W okolicy jest park ze ścieżką zdrowia i rzeka z możliwością spacerowania wzdłuż wałów. Niedaleko szkoła, przedszkole, kościół, dwa sklepy, poczta, kwiaciarnia, fryzjer, ośrodek zdrowia, apteka, sklep ogrodniczy. Odległości: - 6 km do Oławy - 15 km do Wrocławia - autobusy kursujące co 20 minut - 6 min autem do stacji kolejowej z parkingiem w Lizawicach - 18 min dojazd do dworca Wrocław Główny Umówmy się na prezentację!
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
8
Powierzchnia całkowita:
296 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: oławski gmina: Oława miejscowość: Stanowice

Podobne oferty w tej lokalizacji