Dom na sprzedaż ,

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, która łączy w sobie idealną lokalizację oraz przestronny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem - to doskonałe rozwiązanie dla osób szukających spokoju i bliskości z naturą, jednocześnie nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Wrocławia i Oleśnicy. ✔︎ Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej zlokalizowanej w miejscowości Smardzów. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,5 m2 dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni 34 m2. Na terenie działki o powierzchni ok. 450 m2 znajduje się przestronny ogród, który pozwoli na wypoczynek na świeżym powietrzu. Na powierzchnię każdego z domów składa się: Parter: - salon z aneksem kuchennym - przedpokój - toaleta - wiatrołap - garaż Piętro: - sypialnia - pokój I - pokój II - przestronna łazienka Dodatkowo: - strych do przechowywania Lokalizacja: Smardzów to idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokojne i urokliwe miejsca, ale jednocześnie chcą mieć łatwy i szybki dostęp do większych miast. Zaledwie 5 km od Oleśnicy i 15 km od Wrocławia, dzięki komunikacji podmiejskiej (linia 504) oraz dogodnemu dojazdowi do autostrady AOW, można szybko i sprawnie dostać się do celu. Standard wykończenia budynków: - ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm - styropian elewacyjny o grubości 20 cm - ściany konstrukcyjne o grubości 18 cm i 30 cm murowane z pustaków ceramicznych - ściany działowe o grubości 12 cm murowane z bloczków z betonu komórkowego - schody monolityczne żelbetowe do wykończenia indywidualnego - pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben Piemont Antracyt - okna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe, profil Veka Softline 82 MD, wewnątrz białe od zewnątrz w kolorze antracytowym - okno salonowe w systemie przesuwnym - parapety zewnętrzne aluminiowe - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie - drzwi wejściowe z naświetlem, antywyważeniowe z dwoma zamkami firmy Wikęd - bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym Krispol - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Vissmann - podjazdy i podejścia do domów z kostki betonowej pełnej i ażurowej - ogrodzenie panelowe między ogrodami Media: - prąd, gaz, woda, kanalizacja Opcje dodatkowo płatne: - montaż pompy ciepła Jeśli zainteresowała Państwa nieruchomość z dużym potencjałem w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację! Aleksandra Mazur WRO Nieruchomości tel. 535 353 791 NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)